工程招投标与合同管理 作者 郝永池 单元1.pptVIP

3.建设工程招标代理机构的资质 1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。3)具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。4)有健全的组织机构和内部管理的规章制度。 4. 建设工程招标代理机构的权利和义务 (1)建设工程招标代理机构的权利1)组织和参与招标活动。2)依据招标文件要求，审查投标人资质。3)按规定标准收取代理费用。4)招标人授予的其他权利。(2)建设工程招标代理机构的义务1)遵守法律、法规、规章和方针、政策。2)维护委托的招标人的合法权益。3)组织编制、解释招标文件，对代理过程中提出的技术方案、计算数据、技术经济分析结论等的科学性、正确性负责。4)接受招标投标管理机构的监督管理和招标行业协会的指导。5)履行依法约定的其他义务。 5.建设工程招标投标行政监管机关 (1) 建设工程招标投标监管体制　建设工程招标投标涉及各行各业的很多部门，如果都各自为政，必然会导致建设市场混乱无序，无从管理。1)从指导全社会的建筑活动、规范整个建筑市场、发展建筑产业的高度，研究制定有关建设工程招标投标的发展战略、规划、行业规范和相关方针、政策、行为规则、标准和监管措施，组织宣传、贯彻有关建设工程招标投标的法律、法规、规章，进行执法检查监督。2)指导、监督、检查和协调本行政区域内建设工程的招标投标活动，总结交流经验，提供高效率的规范化服务。 5.建设工程招标投标行政监管机关 3)负责对当事人的招标投标资质、中介服务机构的招标投标中介服务资质和有关专业技术人员的执业资格的监督，开展招标投标管理人员的岗位培训。4)会同有关专业主管部门及其直属单位办理有关专业工程招标投标事宜。5)调解建设工程招标投标纠纷，查处建设工程招标投标违法、违规行为，否决违反招标投标规定的定标结果。(2)建设工程招标投标分级管理　建设工程招标投标分级管理是指省、市、县三级建设行政主管部门依照各自的权限，对本行政区域内的建设工程招标投标分别实行管理，即分级属地管理。 5.建设工程招标投标行政监管机关 (3)建设工程招标投标监管机关　建设工程招标投标监管机关是指经政府或政府主管部门批准设立的隶属于同级建设行政主管部门的省、市、县(市)建设工程招标投标办公室。1)建设工程招标投标监管机关的性质。2)建设工程招标投标监管机关的职权。① 办理建设工程项目报建登记。② 审查发放招标组织资质证书、招标代理人及标底编制单位的资质证书。③ 接受招标人申报的招标申请书，对招标工程应当具备的招标条件、招标人的招标资质或招标代理人的招标代理资质、采用的招标方式进行审查认定。 5.建设工程招标投标行政监管机关 ④ 接受招标人申报的招标文件，对招标文件进行审查认定，对招标人要求变更发出后的招标文件进行审批。⑤ 对投标人的投标资质进行复查。⑥ 对标底进行审定，可以直接审定，也可以将标底委托建设银行及其他有能力的单位审核后再审定。⑦ 对评标定标办法进行审查认定，对招标投标活动进行全过程监督，对开标、评标、定标活动进行现场监督。⑧ 核发或者与招标人联合发出中标通知书。⑨ 审查合同草案，监督承发包合同的签订和履行。调解招标人和投标人在招标投标活动中或履行合同过程中发生的纠纷。⑩ 查处建设工程招标投标方面的违法行为，依法受委托实施相应的行政处罚。 工程招投标与合同管理 1.1.1　建筑市场的概念1.1.2　建筑市场管理体制1.1.3　建筑市场的主体和客体1.1.4　建筑市场的资质管理1.1.5　建设工程交易中心1.2.1　工程承发包的概念1.2.2　工程承发包的内客1.2.3　工程承发包方式1.3.1　建设工程招标投标的概念1.3.2　建设工程招标投标的分类 在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 1.3.3　各类建设工程招标投标的特点1.3.4　建设工程招标投标活动的基本原则1.3.5　建设工程招标代理机构 1.1.1　建筑市场的概念 1.1.2　建筑市场管理体制 1.1.3　建筑市场的主体和客体 1.建筑市场主体2.建筑市场的客体 1.建筑市场主体 (1)业主　业主是指既有某项工程建设需求，又具有该项工程的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程项目建设的勘察、设计、施工、监理任务，并最终得到建筑产品达到其经营使用目的的政府部门、企事业单位和个人。1)业主即原企业或单位。2)业主是联合投资董事会。3)业主是各类开发公司。① 建设项目立项决策。② 建设项目的资金筹措与管理。③ 办理建设项目的有关手续(如征地、建筑许可等)。④ 建设项目的招标与合同管理。⑤ 建