工程招投标与合同管理 作者 郝永池 单元3.pptVIP

3.4.2　工程量清单及其编制 1.工程量清单2.工程量清单的编制 2.工程量清单的编制 (1)分部分项工程量清单的编制　分部分项工程量清单计价表，包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量等内容，根据《规范》的规定与要求，按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E所规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。(2)措施项目清单的编制　措施项目清单包括拟建工程在施工期间需要发生的施工技术措施和施工组织措施等项目内容，由招标人(业主)根据拟建工程合理的施工组织和施工方案，并参照措施项目一览表列项进行编制。 2.工程量清单的编制 表3-1　措施项目一览表 5.市政工程 (3)其他项目清单的编制　其他项目清单包括预留金、甲方供材料购置费、总承包服务费、工程一切险和第三者责任险等内容。(4)零星工作项目清单的编制　零星工作项目清单是由招标人(业主)根据拟建工程的具体情况列项进行编制，要求应详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。 3.工程量清单的计价方法 (1)综合单价法　综合单价是指按合同规定完成工程量清单项目工作内容的单位综合费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等，并考虑一般风险因素的费用。(2)工料单价法　工料单价法是根据已审定后的分部分项工程量，按照《建设工程消耗量定额》、企业定额和市场价格，逐项计算每个分项工程的工料单价(包括人工费、材料费和机械费)，分别填入招标人(业主)提供的分部分项工程量清单内，计算出工程直接费；再根据各地的费用定额或企业自定的各项费率，计算出管理费、利润及风险金等费用，累计后即得该拟建工程分部分项工程造价。 3.4.3　建设工程投标报价的审核 1)以一定时期本地区内各类建设项目的单位工程造价，对投标报价进行审核。2)运用全员劳动生产率即全体人员每工日的生产价值，对投标报价(适用于同类工程，特别是一些难以用单位工程造价分析的工程)进行审核。3)用各类单位工程用工用料正常指标，对投标报价进行审核。4)用各分项工程价值的正常比例(如一栋楼房的基础、墙体、楼板、屋面、装饰、水电、各种专用设备等分项工程，在工程价值中所占有的大体合理的比例)，对投标报价进行审核。5)用各类费用的正常比例(如人工费、材料设备费、机械费、间接费等各类费用之间所占有的合理比例)，对投标报价进行审核。 3.4.3　建设工程投标报价的审核 6)用储存的一个国家或地区的同类型工程报价项目和中标项目的预测工程成本资料，对投标报价进行审核。7)用个体分析整体综合控制法(如先对组成一条铁路工程的线、桥、隧道、站场、房屋、通信信号等各个体工程逐个进行分析，然后再对整条铁路工程进行综合研究控制)，对投标报价进行审核。8)用综合定额估算法(即以综合定额和扩大系数估算工程的工料数量和工程造价)对投标报价进行审核。 3.5.1　编制投标文件的前期工作 1)组织投标班子，确定投标文件编制的人员。2)仔细阅读诸如投标须知，投标书附件等各个招标文件。3)投标人应根据图样审核工程量表的分项、分部工程的内容和数量。4)收集现行定额标准、取费标准及各类标准图集，掌握政策性调价文件。 3.5.2　投标文件的要求及组成 1.投标文件的要求1)必须明确向招标人表示愿以招标文件的内容订立合同的意思。2)必须对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应(包括技术要求、投标报价要求，评标标准等)。3)必须按照规定的时间、地点提交给招标人。2.投标文件的组成1)投标书。2)投标书附件。3)投标保证金。4)法定代表人资格证明书。5)授权委托书。6)具有标价的工程量清单与报价表。 3.5.2　投标文件的要求及组成 7)施工组织设计。8)辅助资料表。9)资格审查表(经资格预审时，此表从略)。10)对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应。11)按招标文件规定提交的其他资料。 3.5.3　投标文件编制 1.编制投标文件的步骤1)编制投标文件的准备工作。2)实质性响应条款的编制。3)复核、计算工程量。4)编制施工组织设计，确定施工方案。5)计算投标报价。6)装订成册。2.编制投标文件的注意事项1)投标人编制投标文件时必须使用招标文件提供的投标文件表格格式。 3.5.3　投标文件编制 2)编制的投标文件“正本”仅一份，“副本”则按招标文件中要求的份数提供，同时要明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”字样。3)投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。4)所有投标文件均由投标人的法定代表人签署、加盖印鉴，并加盖法人单位公章。5)填报的投标文件应反复校核，保证分项和汇总计算均无错误。6)如招标文件规定投标保证金为合同总价的某百分比时，开具投标保