第九讲建筑装修工程费用计算方法.ppt

序号 费用项目 计算方法 以人工费为计费基础的工程 1 综合单价 施工技术措施项目定额基价 施工技术措施项目定额基价中人工费×报价人工程量 2 施工管理费 1×费率 3 利润 1×费率 4 合计 Σ（1＋2＋3） 5 综合单价 4/清单工程量 ××省××市建筑装修工程综合单价法计价程序表 序号 费用项目 计算公式 1 分部分项工程量清单费 ∑（分部分项清单工程量×综合单价） 1.1 其中:人工费 按实际 2 措施项目清单费 2.1＋2.2 2.1 技术措施项目费 ∑（技术措施工程量×综合单价） 2.2 其他措施项目费 2.2.1＋2.2.2＋…＋2.2.7 2.2.1 临时设施费 1.1×规定费率 2.2.2 环境保护费 按省、市有关文件规定的收费标准和实际发生费用计算 2.2.3 文明施工费 2.2.4 安全施工费 2.2.5 夜间施工增加费 （1-合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费/平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支 2.2.6 二次搬运费 按现场签证计算 2.2.7 已完工程及设备保护费 按施工方案规定计算 3 其他项目清单费 按招标文件规定计算 4 小计 1＋2＋3 ××省××市建筑装修工程综合单价法计价程序表（续前页） 序号 费用项目 计算公式 5 规费 单独建筑装修（后期建筑装修）：1.1×39% 5.1 工程排污费 5.2 工程定额测定费 5.3 社会保障费 5.3.1 养老保险费 5.3.2 失业保险费 5.3.3 医疗保险费 5.9 生育保险费 5.4 住房公积金 5.5 危险作业意外伤害保险费 6 合计 4＋5 7 税金 6×945％（市区）、3.381％（县区）、3.252％（镇乡） 8 工程总造价 6＋7 【例】:计算××市区某单独建筑装修工程（二类）的工程量清单投标总价，工程的分项投标费用构成假设如下： 工程量清单项目费：654000元，其中人工费：64000元；技术措施项目费 ：32000元;其他各项费用省、市文件规定了系数的执行相应系数，其中临时设施费率为4%，无系数规定的 可不计算。 解：按综合单价法计价程序的计算结果列表如下： 某单独建筑装修工程（二类）的工程量清单计价程序表 序号 费用项目 计算公式 金额(元) 1 分部分项工程量清单费 ∑（分部分项清单工程量×综合单价） 654000.00 1.1 其中：人工费 按实际 64000.00 2 措施项目清单费 2.1＋2.2 34560.00 序号 费用项目 计算公式 金额(元) 2.1 技术措施项目费 ∑（技术措施工程量×综合单价） 32000.00 2.2 其他措施项目费 2.2.1＋2.2.2＋……＋2.2.7 2560.00 2.2.1 临时设施费 64000.00×4% 2560.00 3 其他项目清单费 略 4 规费 64000×39% 24960.00 5 合计（不含税工程造价） 654000.00+34560.00＋24960.00 713520.00 6 税金 713520.00×945% 24580.76 7 含税工程造价 713520.00+24580.76 738100.76 某单独建筑装修工程的工程量清单计价程序表(续前页) 1 ．单位工程量材料费的计算公式为( A )。 A．材料费＝∑(材料消耗量×材料基价)+检验试验费 B．材料费＝∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)+采购保管费 C．材料费＝∑(材料消耗量×材料基价)+采购保管费 D．材料费＝∑(供应价格×材料基价)+检验试验费 2．工料单价法计算建筑装修工程造价由( D )组成。 A．直接工程费、间接费、利润、增值税 B．直接费、间接费、利润、营业税 C．直接工程费、间接费、利润、营业税 D．直接费、间接费、利润、税金 3．以工料单价法计算建筑装修工程造价时，若以人工费和机械费为计算基础，则间接费应为( A )。 A．(直接工程费中人工费和机械费+措施费中人工费和机械费)×相应费率 B．措施费中人工费和机械费×相应费率 C．直接工程费中人工费和机械费×相应费率 D．(直接工程费中人工费十措施费中机械费) ×相应费率 课堂练习题 4．工程量清单应包括( B )。 A．分部分项工程量清单、措施项目清单 B．分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单 C ．措施项目清单、其他项目清单 D．分部分项工程量清单、其他项目清单 5．利润以直接费为计算基