龙湖地产开发计划(一二级节点)MPP文件格式.xlsVIP

信息_表 工作分配_表 资源_表 任务_表 Microsoft Office Project 模板标识号: 9876543210 (不要编辑) Project 是一种项目管理程序，旨在帮助您计划和管理项目以及交流项目信息。 不论您是要完成简单的任务还是要同时处理多个项目中相关联的任务，开始使用和学习 Project 都非常容易。 使用此模板，您可以将数据导出到 Excel 以执行更高级的数字分析。然后，再将项目数据导回到 Project 中以执行标准项目任务，例如: * 查看甘特图中链接的任务 * 查看给工作组中每个人分配了多少工时 可以很容易地将此信息导回到 Project 中，并且无需重新输入数据就可保持工作。 任务名称 资源名称 工时完成百分比 工时 单位 土地拓展 发展部 .00 2,176 工时 100% 区域公司发展部向集团提供意向项目信息 发展部 .00 8 工时 100% 土地阶段投资分析成果 发展部 .00 72 工时 100% 1、《项目投资建议书》 发展部 .00 40 工时 100% 市场调研和资料搜集 发展部 .00 24 工时 100% 编制《公司战略意图、市场假设及客户定位》报告 发展部 .00 40 工时 100% 2、《项目预案》 发展部 .00 40 工时 100% 3、《项目投资分析模型（土地版）》 发展部 .00 8 工时 100% PMO会议审核及论证 PMO .00 16 工时 100% 投委会审核 发展部 .00 8 工时 100% 取得中标通知书 发展部 .00 0 工时 100% 项目公司注册 行政部 .00 776 工时 100% 准备项目公司注册所需的资料 行政部 .00 88 工时 100% 确定项目公司注册代理公司并签订合同 行政部 .00 80 工时 100% 项目公司注册领取营业执照，获得公章 行政部 .00 448 工时 100% 完成结汇 行政部 .00 240 工时 100% 土地出让合同（包括勘界、地形测绘等） 发展部 .00 984 工时 100% 延后签订土地出让合同 发展部 .00 264 工时 100% 了解上海市签订土地出让合同政府内部的流程和审批程序 发展部 .00 40 工时 100% 了解在延后签订土地出让合同中需要公关的难点和关键人物 发展部 .00 40 工时 100% 进行政府公关，延后签订土地出让合同 发展部 .00 216 工时 100% 完成拆迁 发展部 .00 264 工时 100% 确认动拆迁完成时间 发展部 .00 64 工时 100% 督促政府与一级开发公司按时完成动拆迁 发展部 .00 264 工时 100% 土地合同签订 发展部 .00 56 工时 100% 支付10%地价款 计财部 .00 8 工时 100% 付清剩余90%地价款及全部契税 计财部 .00 240 工时 100% 办理建设用地规划许可证 发展部 .00 152 工时 100% 办理建设用地批准书 发展部 .00 88 工时 100% 获得地块的地形图、规划定界报告等 发展部 .00 40 工时 100% 建设用地规划许可证申请表 发展部 .00 8 工时 100% 建设用地规划许可证审批 发展部 .00 64 工时 100% 取得建设用地规划许可证 发展部 .00 0 工时 100% 办理国土使用权证 发展部 .00 360 工时 100% 资料准备 发展部 .00 240 工时 100% 准备建设用地批准书 发展部 .00 8 工时 100% 准备建设用地规划许可证 发展部 .00 8 工时 100% 全部地价款缴纳凭证 计财部 .00 8 工时 100% 契税缴纳凭证 计财部 .00 8 工时 100% 地籍图 发展部 .00 8 工时 100% 土地证办理申请表 发展部 .00 8 工时 100% 国土使用权证审批 发展部 .00 120 工时 100% 1、取得国土使用权证 发展部 .00 0 工时 100% 2、交地（发展部向工程部交地） 发展部 .00 80 工时 100% 发展部向研发部移交项目资料（成交确认书、区域控规资料、项目规划条件、上会资料等） 发展部 .00 8 工时 100% 办理银行贷款 计财部 .00 672 工时 100% 准备资料提交申请（需国土证、用地规划许可证） 计财部 .00 56 工时 100% 银行接受申请，委托评估机构对项目进行评估；公司委托土地评估机构对土地进行评估 计财部 .00 168 工时 100% 支行递交省分行上会审批 计财部 .00 168 工时 100% 低密度项目需要呈报总行审批 计财部 .00 112 工时 100% 签定借款合同，办理土地抵押登记 计财部 .00 112 工时 100