万科精装修测算标准模板.xlsVIP

集团制度支持 测算表明细 汇总表 填表须知 测算步骤及注意事项： 合约组成本岗（PM） 咨询公司 向咨询公司提供样板房装修全套施工图纸、材料表（对应战略价格，注意保密） 咨询公司通篇浏览测算表格、相关说明，及注意事项，并熟悉施工图纸 根据图纸计算套内面积及各项工程量，注意清单中特殊约定的工程量计算规则（如：吊顶折线不展开，按投影面积算） 过程互动（包括图纸质量、材料部品调整、询价等需要PM协调的一切问题） 补充测算清单中未涉及的工作内容，自行添加插入行，注意插入行后检查相应汇总的链接 根据PM提供的主材战略价格，开始清单组价工作，有疑问及时与PM沟通 表中各链接均设置完毕，请勿随意改动！ 甲分包的价格统一填入“主材单价”栏！ 新方案测算：咨询公司标准作业周期—5个工作日/套： 算量3个工作日/套、组价1个工作日/套、自检1个工作日/套； 设计变更、方案调整测算为2个工作日/套 PM复核后发布结果 组价工作完成后，检查测算表L列“主材供应方式”设置是否正确。 项目名称： 汇总表 户型 __房__厅__卫 建筑面积 套内面积 集团口径 整体造价 单方造价(建面) 单方造价(套面) 合价 单方 各 功 能 区 间 造 价 厨房间 天地墙 厨柜 门 灯具 电器 开关插座 主卫 卫生洁具 柜体 镜箱 浴霸 五金件 次卫 玄关\餐厅\客厅 主卧 次卧 书房 入户花园 洁具 阳台 地面 晾衣架 六 大 系 统 分 类 厅房系统 厨房系统 卫浴系统 收纳系统 电器设备 内门系统 补充成本 1.功能基层 2.水电安装费用 3.全成本范畴其他 全装修成本 总造价 甲供材+甲分包 施工费+甲指乙供材 样板间非交付标准费用 向公司通报的装修成本单方 目标成本控制单方 W科 项目 房 厅 卫户型综合单价清单 编号 名称 单位 主材名称 工作内容 工程量 主材单价 安装单价 综合单价 备注 主材供应方式 吊φ8镀锌钢筋轻钢龙骨双层防潮石膏板(9.5mm)，贴自粘胶带 m2 基层清理、吊筋、轻钢龙骨安装、石膏板基层、面层安装等全部操作内容。（结算工程量按照江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）龙骨计算规则执行，有关灯槽饰面及折线均不展开。）(包含检修孔、活动板) 天棚铝扣板吊顶（含专用配套龙骨） 基层清理、轻钢龙骨安装，基层、面层安装等全部操作过程。 天棚批腻子刷乳胶漆（批腻子三遍，乳胶漆一底二面） 基层清理；批腻子，刷乳胶漆等所有操作过程。 天棚开筒灯孔 个 定位、弹线、制作等全部操作过程。 1.2mm厚304不锈钢拉丝板（含水泥砂浆基层） 1.2mm厚304不锈钢拉丝板 基层清理，面层安装等全部操作过程（结算时工程量为图纸净面积，折边工程量不另计算） 墙面贴墙砖（含专用擦缝剂） 需注明【品牌，型号，规格】 基层清理，结合层，面层切割铺贴，倒边，擦缝等全部操作过程。玻化砖必须采用陶瓷专用粘结剂 地面铺贴地砖（含专用擦缝剂） 基层清理，水泥砂浆1：3铺贴，结合层，面层切割铺贴，擦缝等全部操作过程。 地面大理石 水泥砂浆 1:2（含倒边倒角及防护费用） 需注明【石材名称，厚度】 基层清理、基层、结合层、面层切割铺贴，打硅胶等全部操作过程。（结算时工程量按照图纸净面积计算） 门槛大理石 水泥砂浆 1:2（含倒边倒角及防护费用） 橱柜 套 需注明【品牌】 安装、调试完成本项全部工作内容 水槽和龙头 需注明【品牌，型号】 三角阀 水槽S弯 蛇皮管 根 地漏 双扇推拉门、轨道、锁、铰链、门套 樘 门套基层处理（装铰链处及装吊轨面双层木工板，其余为单层） 18mm厚细木工板 基层处理、选料、打孔、制作、安装；立木筋、起缝、对缝、钉压条及防火防腐处理、塞缝等全部操作过程 筒灯 定位、弹线、安装等全部操作过程 射灯 厨房橱柜下小T5灯 抽油烟机 燃气灶 消毒柜 热水器 开关 插座 其他 橱柜下3.5cm细石砼找平 墙面水泥砂浆找平 m2 基层粉刷水泥砂浆 1:2.5找平施工 煤气报警器 天棚开筒灯射灯孔 定位、弹线、制作等全部操作过程 天棚开检修孔 天棚开浴霸孔 5厘银镜（含基层板、画框线） 基层清理、基层、成品镜框制作、安装、银镜安装等全部操作过程 墙面铺贴石材（含倒边倒角及防护费用） 基层清理，基层，结合层，面层切割铺贴，擦缝，打硅胶等全部操作过程。墙面人造石用专用粘结剂和专用擦缝剂 地面铺贴石材 水泥砂浆 1:3（含倒边倒角及防护费用） 基层清理，基层，结合层，面层切割铺贴，擦缝等全部操作过程。 基层清理、基层、结合层、面层切割铺贴，打硅胶等全部操作过程（结算时工程量按照图纸净面积计算） 砌筑包管道井（含砼导墙）和砌筑浴缸四周 m3 完成此项工作的全部操作过程 浴缸台面及一侧面贴大理石 水泥砂浆 1:2（含倒边倒角及防护费用） 基层清理、基层、结合层、面层