苏州房地产市场发展状况调研.ppt

商铺 久光百货VS印象城 久光百货 久光百货于2009年1月16日正式开幕，楼面面积达17万1千平方米，也是目前苏州最大型的百货店。其尽享地利优势，坐落于高消费尊贵地段，交通便捷。苏州久光百货与时代广场以空中廊桥贯通，毗连工业园区心脏地带——金鸡湖畔及周边沿湖排列林荫大道的国际博览中心，并设有水上巴士码头、艺廊、咖啡座、餐厅住宅及各式酒店，既有都市色彩，又显古城幽雅。百货店内不仅有优质的服务，更有如游乐中心及大型超市等相关配套，集美食佳肴、美容时尚、家居用品及休闲娱乐于一身，带领苏州时尚消费新潮流，满足顾客一站式购物和休闲需求. 平面图 苏州久光百货 苏州久光百货是久光百货在大中华地区最大的单店，建筑面积达到17万平方米，其间众多品牌均是首度进入苏州。苏州久光百货在采用崇光、久光的经营模式的同时，在业态布局、经营档次上将不亚于上海久光百货。内部设计有两个巨大的中庭，用中庭将步行街与各层平面组织联系起来，通过搭建多个空中连廊与生活休闲区、圆融天幕街区互通，消费者也可以从不同角度观赏室内外的休闲景观。 久光百货拥有的优势在于，其国际化的营销手段和经营模式，同时，虽然离苏州目前的城市中心有一定距离，但便利的交通反而对私家车人群有着深深的吸引力。周末开车到观前，要面对停车难、开车堵等问题，而去圆融时代广场不存在这个问题。此外，圆融时代广场的大量餐饮资源，也为久光增加了砝码