某项目工程监理规划.doc

豪盛·国际汽配城项目工程 监 理 规 划 编制： 审核： 合肥市建苑监理公司 豪盛·国际汽配城监理部 2014年7月16日 目录 一、工程概况……………………………………………………….3 二、监理工作依据………………………………………………….6 三、监理工作范围和目标………………………………………….8 四、施工准备阶段监理工作……………………………………….11 五、工程进度控制………………………………………………….13 六、工程质量控制………………………………………………….15 七、工程造价控制………………………………………………….21 八、合同管理的其他工作………………………………………….22 九、安全管理……………………………………………………….23 十、项目监理组织机构…………………………………………….24 十一、项目监理部主要资源配置……………………………….....27 十二、监理工程管理制度………………………………………….28 十三、工程质量控制点的设置及控制手段……………………….31 豪盛·国际汽配城项目工程监理规划 一、工程概况 1、工程名称：豪盛·国际汽配城工程 2、工程环境状况 （1）豪盛·国际汽配城项目工程坐落于合肥经济圈，南京经济圈双经济圈内的含山县华阳西路与226省道的交汇处，道路通畅，交通便利，且项目工程四周较空旷，施工作业环境极为优越，同时施工用水、用电及相应的通讯设施均已接至施工作业点，可完全满足工程施工的需求。 （2）工程地质条件及地下水文情况 根据安徽省金田建筑设计咨询有限责任公司所提供的地勘报告表明，拟建工程场地的地质情况为①素土层、②黏土层、③全风化页岩层、④强风化页岩层、⑤中风化页岩层。地下水文情况：地下水主要是①素填土层中赋存的上层止水及基岩裂隙水，其来源只要为大气降水，地下水位的变化主要受大气降水和蒸发因素影响年水位变化幅度1.00~2.00米间；地表水主要是雨后积水，其水量不大，同时地下水PH值为7.11，地基土对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。 （3）场地地质抗震条件评价 含山地区抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速值0.05g，水平地震影响系数最大值0.04，场地类别Ⅱ类且场地土类为中硬土，属对抗震有利地段。 3、一期项目工程的组成及其他 本期工程由1幢12层公寓及其裙楼，2幢6层建筑，1幢5层建筑，2幢4层建筑和22幢2层建筑和地下人防工程组成，建筑面积约为74710，其中拟建地下人防面积为2256 m2。结构形式为框架结构，抗震设防烈度6度，建筑耐火等级2级，设计使用年限50年。 4、项目建设参建单位、质量安全监督机构 （1）建设单位：马鞍山豪盛置业有限公司 （2）设计单位：安徽新时代建筑设计有限公司 （3）勘察单位：安徽金田建筑设计咨询有限责任公司 （4）施工单位：丰瑞建设工程有限公司 乾坤建设工程有限公司 （5）监理单位：合肥市建苑工程建设监理公司 （6）质量安全监督机构：含山县质量安全监督站 5、建筑设计概况（见下表） 建筑概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 公寓、商铺、办公 2 结构类型 钢筋混凝土框架 3 建筑面积 74710m2 4 建筑层数 2层、4层、5层、6层、12层 5 建筑防火 二级 6 室外装修 外墙涂料 7 室内装修 二次装修 8 防水 地下防水 屋面防水 卫生间防水 6、结构设计概况 结构概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 钢筋混凝土独立基础 主体结构形式 框架结构 2 建筑场地 Ⅱ类 3 建筑抗震设防类别 标准设防（丙类） 4 钢筋级别 HPB300、HRB335、HRB400 5 钢筋连接方式 搭接、焊接 6 混凝土强度等级 C15、C25、C30 7 地下防水 结构自防水 防水混凝土结构 材料防水 4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水屋 7、专业工程概况 专业工程概况一览表 名称 规格型号 连接方法 管道材质 上水 丝扣连接 衬塑镀锌钢管 热熔 PP-R管 下水 粘接 高密度聚丙烯静音管 套箍连接 柔性铸铁管 雨水 焊接 焊接钢管 消防 DN≤100 丝接 镀锌钢管 DN≤100 沟槽连接 镀锌钢管 喷淋 DN≤100 焊接 热镀锌钢管 DN＞100 丝接 热镀锌钢管 采暖 干管 焊接 焊接钢管 室内支管 铝塑管 热水 干立管 丝接 PP-R管、铝塑管 照明 SC 套管连接 焊接钢管 弱电 SC 套管连接 焊接钢管 二类防电 焊接 镀锌圆钢、扁铁 8、施