华凯南燕湾可行性报告.doc

华凯--南燕湾 建设项目可行性研究报告 二○一年月 目 录第一章 总 论 - - 第二章 项目建设背景和必要性 - - 第三章 市场分析 - - 第四章 建设规模和建设内容 - - 第五章 项目地点与建设条件 - - 第六章 工程技术方案 - - 第七章 公用工程 - - 第八章 消防工程 - - 第九章 环境保护 - - 第十章 节能 - - 第十一章 项目实施计划和进度表 - - 第十二章 组织机构和劳动定员 - - 第十三章 投资估算与资金筹措 - - 第十四章 财务评价 - - 第一章 总 论 1.1项目名称 1.2项目建设单位 1.3项目建设地点 1.5项目定位 项目区拥有较为优美的热带自然景观，利用自身区位优势条件，在海南省建设国际旅游岛的背景和机遇条件下，结合旅游业的良好发展势头，。 1.项目建设规模及内容 1.7项目总投资及资金筹措 经测算，本项目,871.33万元,871.33万元由业主自筹。1.8主要技术及财务指标 详见以下主要技术经济指标表序号 名称 单位 数量 1 总用地面积 华凯南燕湾 亩 499 2 总建筑面积 m2 3 其 中 m2 78000 会所、酒店 22000 4 容积率 m2 5 建筑密度 % 6 绿地率 % 7 总户数 户 8 垃圾集中站 m