毛坯房交付标准11-06-05：12.xlsVIP

Sheet1 名称 编号 内墙面 顶棚 层数 房间名称 楼、地面 具体做法 地下一层 车库 楼梯 首层 客厅、餐厅、门厅、卧室、厨房 卫生间 二层 卧室、走道 三层 主卧室、更衣室、走道 室外部分 散水 外墙 特殊骨料耐磨楼面 铺地砖楼面 台阶 散8 花岗石贴面台阶 台6 外墙1-涂料饰面 外墙2-石材饰面 墙E-6 备注 外墙及屋面做法详见J08J110 工程做法详见05J1、J08J110内墙做法根据基层的不同选择相应的做法 楼37（150厚） 楼37改（150厚） 楼3（50厚） 楼10（30厚） 耐水腻子墙面 水泥拉毛墙面 内墙4改 刷涂料顶棚（做至耐水腻子） 顶1改 乳胶漆顶棚 内墙A 内墙B 草坪散水 1.20-25厚石质板材踏步及踢脚板，水泥浆擦缝；2.30厚1:4干硬性水泥砂浆；3.素水泥浆结合层一遍；4.60厚C15混凝土台阶（厚度不包括踏步三角部分）；5.300厚3:7灰土；6.素土夯实 楼3（100厚） 浅黄色方式涂料墙面 水泵房 工程做法详见05J1、J08J110内墙做法根据基层的不同选择相应的做法 交房标准：毛坯交房：混凝土交房 下沉庭院一侧外廊 娱乐室、棋牌室、储藏室、工具间、保姆室 卫生间、设备用房、洗衣间 车道 窗井 消防水池 同上 同地下室卫生间 同上地下室娱乐室、棋牌室、储藏室、工具间、保姆室 同地下楼梯间 小区景观围墙 土方工作界面 肥槽以外部分 强电工程 室外园林景观部分 弱电配套用电 污水工程 雨水工程 燃气工程 墙J-19 水泥砂浆防水楼面 楼29（80厚） 见新调整后的做法 肥槽回填（总包做） 注：未界定部分的做法，现场依据实际做法要求由甲方按要求指定施工单位进行施工 低温辐射采暖楼面（做至保护层） 顶14 楼10（30厚）（做至钢筋混凝土板） 楼10改（30厚） 铺地砖楼面（做至钢筋混凝土板） 内墙A 1.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛； 2.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 内墙B 1.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛； 2.防水层； 3.聚合物水泥砂浆修补墙面 1.200厚混凝土剪力墙；2.A类不燃保温层；3.外墙外饰面 内墙4A（混凝土墙） 内墙4B（加气混凝土砌块墙） 内墙4C（加气混凝土条板隔墙） 界面分割如上 内墙B（卫生间） 1.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛； 2.防水层； 3.聚合物水泥砂浆修补墙面 内墙B（卫生间） 1.9厚1:3水泥砂浆打底扫毛；（总包做） 2.防水层；（总包做） 3.聚合物水泥砂浆修补墙面（总包做） 楼37改（150厚） （与保温房间交接处） 1.30厚FTC相变保温材料（压入耐碱玻纤网格布）；（总包做） 2.8厚粉刷石膏砂浆找平，饰面涂料 （与非保温房间交接处）（总包做） 1.饰面防水涂料 2.8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平 3.钢筋混凝土墙面（总包做） 样板组团做法表 1.面层另选； 2.50厚C15细石混凝土填充；（总包做） 3.沿外墙底部内侧贴10*50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平（地暖公司做） 4.地暖热水管道辐射；（地暖公司做） 5.发泡水泥30厚（地暖公司做）， 6.钢筋混凝土楼板（要求平整）（总包做） 耐水腻子墙面（粉刷石膏、耐水腻子） 内墙4A（混凝土墙） 1.两遍耐水腻子找平；（踢脚甩至地面以上100mm） 2.6厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶平；（总包做） 3.原砼问题处修补,素水泥浆一道（内掺建筑胶） 内墙4B（加气混凝土砌块墙）