建筑安装工程造价与施工管理 丁云飞 第9章新.pptVIP

2.按索赔事件的性质分类 (5)意外风险和不可预见因素索赔　在工程实施过程中，因人力不可抗拒的自然灾害、特殊风险以及一个有经验承包人通常不能合理预见的不利施工条件或外界障碍，如地下水、地质断层、溶洞、地下障碍物等引起的索赔。(6)其他索赔　如因货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化等原因引起的索赔。 (1)工程延误索赔　 因发包人未按合同要求提供施工条件，如未及时交付设计图样、施工现场、道路等，或因发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包人对此提出索赔。  (2)工程变更索赔　 由于发包人或监理工程师指令增加或减小工程量或增加附加工程、修改设计、变更工程顺序等，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出索赔。  (3)合同被迫终止的索赔　 由于发包人或承包人违约以及不可抗力事件等原因造成合同非正常终止，无责任的受害方因其蒙受经济损失而向对方提出索赔。  (4)工程加速索赔　 由于发包人或工程师指令承包人加快施工速度，缩短工期，引起承包人人、财、物的额外开支而提出的索赔。  (5)意外风险和不可预见因素索赔　 在工程实施过程中，因人力不可抗拒的自然灾害、特殊风险以及一个有经验承包人通常不能合理预见的不利施工条件或外界障碍，如地下水、地质断层、溶洞、地下障碍物等引起的索赔。  (6)其他索赔　 如因货币贬值、汇率变化、物价、工资上涨、政策法令变化等原因引起的索赔。  9.6.2　索赔程序 1.承包人提出索赔要求2.工程师审核索赔报告3.对索赔报告的审查4.确定合理的补偿额5.发包人审查索赔处理6.承包人是否接受最终索赔处理 1.承包人提出索赔要求 (1)发出索赔意向通知　索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意向通知，声明将对此事提出索赔。(2)递交索赔报告　索赔意向通知提交后的28天内，或工程师可能同意的其他合理时间，承包人应递送正式的索赔报告。 (1)发出索赔意向通知　 索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意向通知，声明将对此事提出索赔。  (2)递交索赔报告　 索赔意向通知提交后的28天内，或工程师可能同意的其他合理时间，承包人应递送正式的索赔报告。  2.工程师审核索赔报告 1)与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误；2)造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不属于承包人应承担的责任，包括行为责任或风险责任；3)承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告。 3.对索赔报告的审查 1)事态调查。2)损害事件原因分析。3)分析索赔理由。4)证据资料分析。 4.确定合理的补偿额 (1)工程师与承包人协商补偿　工程师核查后初步确定应予以补偿的额定度往往与承包人的索赔报告中要求的额度不一致，甚至差额较大。(2)工程师索赔处理决定　工程师收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。 (1)工程师与承包人协商补偿　 工程师核查后初步确定应予以补偿的额定度往往与承包人的索赔报告中要求的额度不一致，甚至差额较大。  (2)工程师索赔处理决定 　工程师收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。  5.发包人审查索赔处理 当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准。 发包人首先根据事件发生的原因，责任范围，合同条款审核承包人的索赔申请和工程师的处理报告，在依据工程建设的目的，投资控制，竣工投产日期要求以及针对承包人在施工中的缺陷或违反合同规定等的有关情况，决定是否同意工程师的处理意见。例如，承包人某项索赔理由成立，工程师根据相应条款规定，既同意给予一定的费用补偿，也批准顺延相应的工期。但发包人权衡了施工的实际情况和外部条件的要求后，可能不同意顺延工期，而宁可给承包人增加费用补偿额，要求他采取赶工措施，按期或提前完工。这样的决定只有发包人才有权作出。 6.承包人是否接受最终索赔处理 承包人接受最终的索赔处理决定，索赔事件的处理即告结束。如果承包人不同意，就会导致合同争议。合同争议按和解、调解、仲裁或诉讼的方式来解决。 在线教务辅导网： 更多课程配套课件资源请访问在线教务辅导网 5.材料和设备的供应 表9-1　发包人供应材料设备一览表 6.担保和保险 (1)履行合同的担保　合同是否有履约担保不是合同有效的必要条件，按照合同具体约定来执行。(2)保险责任　工程保险是转移工程风险的重要手段，如果合同约定有保险的话，在专用条款内应约定投保的险种、保险的内容、办理保险的责任以及保险金额。 (1)履行合同的担保　 合同是否有履约担保不是合同有效的必