设计管理模块化标准管理手册.doc

武汉赛博思住宅产业化发展有限公司 （第五分册）设计管理模块化标准管理手册 设计管理模块 　　设计管理模块含以下子模块 １．方案设计模块 ２．初步设计模块 ３．施工图设计模块 设计管理模块（文件部分） 目录 一、１．设计管理小组　　 ２．方案设计内容清单 ３．小区规划，设计方案评价与决策 ４．“业主委托意见书”编制指南 二、５．设计任务书编制要点 三、６．施工图审查内容清单与程序 ７．设计变更及其分类说明　 １．设计管理小组 一、设计管理小组(以下简称DMT，共8人)：组长：总经理；成员：工程总监、市场总监，工程部经理、市场部经理、二级预算师，项目部总经理、总工程师或/和总建筑师。 二、设计管理目标：在满足产品竞争和市场需求、创造顾客价值和创品牌的同时，符合倒逼成本的要求，其中通过管理和设计优化达到建安总成本节约5%或以上的目标。 三、设计管理范围：方案设计、初步设计、施工图设计，一类设计变更；小区规划、配套、绿化；重要设备与主要物料选择标准（电梯、扶梯、空调系统、消防设备、高低压配电系统、通讯、电视、煤气、给排水、电气、发电机、卫生洁具、内墙瓷片、外墙面砖、地板、涂料、铝合金门窗、玻璃幕墙、大堂及走道装修等）；物业内外装修标准；样板房与销售处装修标准。 四、DMT责任分工： 在方案设计招标前总经理从资深专家中选定一人担任项目技术责任人，对设计全过程中的专业技术决策把关，对方案设计