【优质】2016年武汉商业市场调查报告.docVIP

武汉商业市场分析报告 武汉市的新商业的发展 汉阳商圈 由于产业的原因，汉阳的商业发展长久落后于汉口和武昌，2002以前，汉阳的商业集中在钟家村附近。该区域已经有了汉商集团购物广场、绿宝石影院等商业休闲场所，但随着经济的发展，早期形成的规模和业态已经不能适应日益升级的市场，大量的汉阳人习惯到汉口购物娱乐。 　　2003年初，汉阳区位迁址，原地上新建大型商业中心---闽东国际城。闽东国际城体量4万多方，包括2万多方的家乐福超市及1万余方的餐饮、娱乐一条街。加之业已形成的汉阳新世界购物广场，翠微路商业步行街，钟家村商圈正在逐步发展壮大。十一五规划中，市政府已明确要将钟家村打造成为市级商业中心，辐射范围将面向整个武汉。 伴随着武汉新区的发展，在为工业企业服务和居住配套的基础上衍生出的沌口商圈横空出世。2008年，可谓是沌口的商业地产元年，湘隆时代中心和金凯购物中心商业氛围逐渐浓厚，并吸引了数十家国际、国内知名连锁商家入驻。沌口商圈的发展和壮大改变了汉阳商业单核的局面，但对于拥有1700多家大中型企业的沌口而言，沌口目前的商业配套无疑仍相对滞后。 　　在不少市民眼中，王家湾似乎远离中心城区，在武广商圈、钟家村商圈的耀眼光芒下，王家湾似乎显得默默无闻。但，其实一个全新的商圈正在形成，王家湾商圈潜力巨大。调查显示，王家湾商圈附近有300多个小区，50多万人口，消费潜力显而易见。2006年开业的苏宁电器王家湾店不到两年就重新装修、调整，汉商21世纪购物中心也是赚的盆钵体满。2009年，王家湾再添“新贵”，一座投资10亿元的商业摩尔城已经动工新建，沃尔玛金逸影城等知名商家将进驻。预计2010年年初开业，王家湾商圈正在释放惊人的消费能力，汉阳商业版图正在重写，三足鼎立之势业已形成。 武昌商圈 　武昌的商业重心多年来一直向东偏移。在司门口商圈衰落之际，中南路商圈扛起了武昌商业的大梁。该区域集合了中商广场，家乐福，手机一条街等商业体，中南路还是江南总部经济区，区域内写字楼毗邻而居，消费能力强大。当前，制约中南路商圈发展的瓶颈在于交通。随着地铁2号线的兴建，十一五规划也提出将中南路商圈建设成为市级商业中心，中南路的未来非常乐观。 　　街道口，一个当初连正式名字都没有的小地方，现在已经成为武昌商业版图中一个重要据点。上世纪九十年代初，全国兴起电脑热，许多经营电脑、耗材和配件的小企业来到街道口扎推经营，渐渐形成了科技一条街。在其人气带动下，亚贸，群光，新世界百货等大型商业中心纷纷抢滩登陆。事实上，街道口商圈可以看做是中南路商圈的延伸，与中南路相同，交通是其发展的大瓶颈。此外，餐饮及休闲娱乐配套的缺乏也是其发展中的“短板”。 徐东商圈的兴旺，源于二桥。1999年，中商平价在二桥武昌桥头落户，为徐东商圈的形成奠下了基石。此后，麦德龙、欧亚达、百安居、好美家、国美、工贸接踵而至，徐东商圈尽显青春勃勃生机。2005年8月，一个建筑面积达20万平方米的超级航母“销品茂”，携手沃尔玛、中商百货现身徐东，一举奠定了徐东在武汉商业版图上重要的地位。武汉火车站、地铁4号线又为徐东商圈腾飞添加重要动力。 　　光谷商圈和沌口商圈一样，是一个新兴的商圈。最初，光谷仅有鲁巷购物广场，区域内居民购物多数要到街道口商圈。随着“一条街，改变一座城”的光谷世界城的出现，大洋百货，家乐福、天河环艺、帕菲克等大型主力品牌旗舰店聚首光谷，美美时尚广场，流行旋风购物城等主题元素店也集合于此，大型主力品牌旗舰店与时尚流行主题元素店相得益彰，一个全新的商圈正式诞生。光谷商圈的诞生不仅让一直以“高科技”为基本定位的区域变身成为“宜居新城”，更完成了联合司门口、中南路、街道口、徐东商圈，与汉口商圈划江而立的“商圈再造工程”，对于武汉市商业发展意义重大。 4、武汉市整体商业发展现状描述 经过多年的发展，武汉市商业从原来的屈指可数到现在的遍地开花，变化可谓巨大。老的商业圈里除了司门口商圈略有没落，其余各商圈均通过调整中短暂的阵痛焕发了新一轮的光彩。而新的商圈在城市扩张中找到了机会，从而让城市商业圈从原来的重点区域点状排列，发展到现在各个区域星状分布，商圈数量、规模扩张一倍有余。传统的汉口商圈在继续保持强劲商业人气及武汉商业领头羊角色的同时，地铁二号线的车站的建立与和记黄埔的项目启动为江汉路商圈带来的活力，不久的将才，江汉路商圈将会赶超武广商圈，品质和价格都会有大的飞跃，两大商圈的互相角逐，商家与消费者竞争会更加激烈，但这种良性竞争无疑会让武汉商业发展以更快的速度前进。 武汉市商业规划(现阶段及远景规划) 根据武汉商业发展“十一五”规划目标 到2010年，全市社会消费品零售总额达到1989亿元，年均增长12%以上，其中餐饮业营业收入达到300亿元，年均增长15.6%。商业增