骑马山项目工作说明书.doc

谨呈：新疆胜天投资集团公司 骑马山项目工作说明书 深圳亚美广告有限公司 二零零八年十一月二日 新疆胜天投资集团公司： 承蒙贵司信任，有意邀请我司参与贵司骑马山项目工作，我司对贵司的支持与信任表示衷心感谢。我司在房地产市场具备较丰富的经验，在国内一些城市设有分公司及办事处，长期跟踪研究国内市场变动情况，对房地产市场有全面深入的理解。因此我司有信心，也完全有能力完成上述工作。 经过与贵司初步交流与沟通，我司提供项目工作说明供贵司参考，如有任何疑问，请尽快与我司联系。 专此奉达，即颂商祺！ 深圳亚美广告有限公司 二零零八年十一月二日 目 录 一、项目概况 3 二、客户的目标与需求 3 三、对本项目的思考 4 1、对项目的界定 4 2、对项目的思考 4 四、项目顾问工作的阶段划分 6 五、报告大纲 8 六、项目服务流程 16 七、项目的收费与工作时间 17 一、项目概况 ?位置：位于乌鲁木齐建成区的西北侧，项目地块东邻九家湾水库及新北园春农贸批发市场，西至乌奎快速路及经济技术开发区农十二师104团合作开发区用地，向北到达经济技术开发区二期延伸用地，南至104团部及老君庙，地块性质为荒山绿化用地。 ?占地：规划总用地面积7.12平方公里，其中根据《乌鲁木齐市荒山绿化承包管理办法》规定，建设用地可占规划总用地面积的30％，即2.13平方公里。 二、客户的目标与需求 ?是否能够启动该项目，