【优质】深圳中海香蜜湖1号后评估报告.docVIP

深圳【中海香蜜湖1号】项目 后评估报告 中海地产集团有限公司后评估工作小组 二○○八年九月 第 PAGE 50 页 共27 页 深圳【中海香蜜湖1号】项目后评估报告 前言： 深圳中海香蜜湖1号项目是深圳公司的第一个高档别墅项目，2004年4月16日取得土地使用权后，于2005年5月开始进行桩基施工，至2007年8月全部入伙，2008年2月达到后评估时点（数据截止时间为：2008年4月20日）。 基于对项目进行经验总结和失败教训的吸取之目的，希望本后评估报告能为今后开发的类似项目提供一定的借鉴。 深圳中海香蜜湖1号项目后评估过程中，深圳公司同事认真对待，努力工作，总部的财务资金部、投资管理部、规划设计中心和营销策划中心及发展管理部也积极地参与其中，在此表示谢意。 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc182640128 【核心内容提要】 PAGEREF _Toc182640128 \h 2 HYPERLINK \l _Toc182640129 【项目概况及评估综述】 PAGEREF _Toc182640129 \h 3 HYPERLINK \l _Toc182640130 【项目投资管理评估】 PAGEREF _Toc182640130 \h 3 HYPERLINK \l _Toc182640132 【项目规划设