【优质】莲湖房产项目可行性研究报告.docVIP

雨花区莲湖项目 开 发 可 行 性 投 资 建 议 第一部分 长沙市投资环境分析 【 通过分析、研究长沙市社会经济状况、城市发展规划战略等指标，对长沙整体经济运行状况和投资环境进行判断，为项目发展机会提供充分的依据 】 1．长沙市社会经济发展状况 2004年11月，国家统计局、中国经济景气监测中心等权威部门联合发布的中国综合实力百强城市信息中，长沙跻身第14位，中西部城市中排第二，人口与劳动力指标位居全国第七。 长沙市历年国内生产总值（单位：亿元） （数据来源：长沙市统计局资料） 2004年，长沙市生产总值(GDP)突破1000亿元，达到1108.85亿元，按可比价格计算，同比增长14.8%，增幅比全国快5.3个百分点；GDP增速比上年加快0.8个百分点，为1994年以来增长最快的一年。在GDP中，第一产业实现增加值103.33亿元，同比增长7.2%，增幅同比提升2.4个百分点；第二产业实现增加值492.57亿元，同比增长20.0%，增幅同比下降0.2个百分点，其中工业实现增加值329.53亿元，同比增长19.9%，增幅同比提升1.1个百分点；第三产业实现增加值512.95亿元，同比增长11.5%，增幅同比提升0.7个百分点。在三大需求中，投资需求拉动GDP增长9.6个百分点，对GDP增长贡献率达64.9%；消费需求拉动GDP增长5