冬宫项目酒店发展战略及定位报告终稿.ppt

4、紧急求助报警系统 报警系统由中文语音型报警主机和各种前端探测器组成。前端探测器可分为无线门磁、无线红外探测器、无线燃气探测器等。当有人非法入侵或有突发事件时将会触发相应的探测器，报警主机会立即将报警信号传送至用户指定的电话（手机）上，供用户及时得到警情，并做出处理。 1）、自动拨号报警：在布防状态时当有人非法入室，主机会自动拨通电话通知报警中心、办公室电话、用户本人或小区值班人员，报警电话可设四组。一组电话遇忙不通，则自动转拨下一组，拨通后立即播放事先自行录制的20秒报警求援录音,然后播放第几路报警，是什么警情，如是燃气泄漏还是火警。 2）、紧急求救：遇紧急情况或遇打劫时只要按遥控器的紧急报警按钮，立即向外报警以获得救助。 3）、现场报警：警情发生时主机警号发出强烈刺耳的报警声，使入侵者闻声退缩。 4）、数码录音：具有20秒录音功能，语音信息可随时更改。 5）、现场监听：可以通过电话对报警现场进行声音监听，以便判断室内动静，采取处警对策。 小区物管智能化建议 6）、延时功能：按遥控器布防键后主机每秒发出一短“嘀”声，催促室内人员在设定的时 间内迅速离开设防区，时间一到将主机自动布防。 7）、部分布防：有人在家时，只需按遥控器部分布防键，报警系统进入部分布防状态。 8）、抢线功能：布防状态不影响电话机使用，报警触发时自动抢线，优先报警。 9）、远程电话控制：用外部电话对系统进行布防/撤防，所有功能设置，使用密码控制。 10）、语音提示:操作过程,全程语音提示, 操作简单易懂。 11）、无线传输：系统探头全部采 用无线传输，安全可靠，防破坏，安装方便，对居室 美观 无影响。 12）、后备电源：外部停电时保证系统全天正常工作。 13）、自动恢复功能：断电后恢复供电时，主机设置不变，仍保持断电前的信息和状态。 14）、组网功能：通过配用报警中心，可实现主机与监控报警中心的系统联网工作，报 警中心及时反映用户布、撤防，警情、防区状态及事件时间表。 小区物管智能化建议 5、出入口门禁管理系统 系统分为前端设备和中心设备两大部分： a、前端设备 前端设备主要由ACU控制主机、读卡器、卡、锁类、电锁抑制器、门磁开关、电源、 备用电池等组成。另外可根据需要选用IOB输入／输出扩充板、闭门器和退出按钮。 b．ACU控制主机 出入口控制主机控制读卡器。即可通过控制主机面板上的键盘对控制主机 进行编程也可通过联网，用中心软件对控制主机进行编程。 6、防盗报警系统 围墙警戒线安装双光束主动式红外报警探测器，如发生遮挡，触发报警。报警信号发送到保安中心的报警主机，键盘显示器显示报警区域。双光束探测方法可以有效防止小动物、落叶、雨雪的干扰和误报警。 小区物管智能化建议 7、保安电子巡更系统 适当位置设立若干巡更点，巡更点连接保安中心。当巡更人员巡至某个点同过刷卡通知保安中心。保安中心与公安部门区联防办报警中心联网，一旦发生报警确认后即可通知公安部门区联防办报警中心。 8、通讯系统 每户配有电话专线。 10、电视系统 9、网络系统 宽带入户，每个房间均设有接入点。 卫星电视及城市有线电视系统。 小区物管智能化建议 11、背景音乐与公共广播系统 环境高雅、舒适。集娱乐、健身、休闲、住宅等功能于一体的智能型现代化养生社区。 系统设计采用一套智能化广播管理系统对小区内的音乐播放、话筒呼叫进行管理与控制。 公共广播管理系统根据小区实际情况将公共广播系统划分为若干个(如小区会所、A、B、C块区域)广播分区。 背景音乐系统设计有三组音乐节目源(卡座及二套CD)。 设计有一套广播话筒呼叫站，提供服务性广播。 话筒广播前可选择多种不同的提示音，提醒人们注意广播。 系统设音量控制器，并具有消防强切换功能。每个广播喇叭功率大于5W。 小区物管智能化建议 提供健康护士养生服务 本案每户住宅均要安装紧急报警按钮，按钮安装位置要为较易触碰到的高度，按钮信号接收方为本案物业提供的健康护士服务中心。健康护士根据业主提供的服务需求信息，对户主的身体健康状况进行全面监测、分析、评估，准确、真实的建立户主的健康档案。为业主提供保健、培训、体检、理疗、诊疗、护理等全方位健康养生服务。另外根据业主的养生膳食需求，健康护士需要从科学营养的饮食配方为客户制定健康食谱，主要从饮食物性味、与客户身体状态、天时气候、地理方域等关系以食养法为户主实现延年益寿。 酒店服务建议 2、物业公司需要提供管家式的养生服务 从一日三餐开始，像管家一样无微不至地对业主进行关怀。根据具体情况制定服务内容。以业主的需求为主导，根据业主不同的