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- 2015-12-22 发布于湖北
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从入门到高手销售.ppt
(五)砌体 1、砖 2、砌块 建筑识图 广联达软件的运用 钢筋平法算量 一般计量 与计价 目标: 练就一身计量计价的扎实基本功 步骤: 运用上述识图的知识,将对象(比如一幢大楼)分解成一个个可算易算的对象(如独基、一根根梁,一根根柱,一面面墙)。 运用定额规定的计算方法计算工程量(如一根柱 20m3) 根据构件的特征选择定额里的取费表得定额直接工程费和消耗量(如现浇混凝土矩形柱为637.8元/10m3) 则未包含主材的分部工程直接工程费=工程量*定额直接工程费(如一根柱的费用 为:20m3x637.8元/10m3=1275.6元 ) 然后以分部分项工程直接工程费为基数,以一定的顺序算出措施费规费税金等,合并就得到该建筑物的造价 主体工程算量主要内容 桩与地基基础工程计算 砌筑工程算量 混凝土工程量计算 门窗工程量计算 屋面、防水、隔热、保温、防腐等工程计算 土石方工程 其它工程计算 定额、清单算量 由此,从定额的计价模式说: 造价=分部分项直接工程费(人材机)+管理费+利润+规费+税金 内容 计量: 土石方工程 桩基工程 砌筑工程 混凝土工程 门窗工程 其他工程 屋面 防水 保温 隔热 防腐工程 等 计价: 在了解和熟悉定额、造价信息和相
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