2011调控政策影响及后市预判座谈会.docVIP

杨红旭：2011房地产业面临恶战 开发商需及早促销(图)提要：“去年新开工量暴增40%，造成今年全国的住房供应量都很大，这意味着房地产行业将面临一场恶战，我建议开发商还是及早谋划促销。”2月15日，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭来渝参加“2011调控政策影响及后市预判座谈会”发出这样的呼声。 上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭 　　(新浪地产讯)“去年新开工量暴增40%，造成今年全国的住房供应量都很大，这意味着房地产行业将面临一场恶战，我建议开发商还是及早谋划促销。”2月15日，上海易居(博客)房地产研究院综合研究部部长杨红旭(微博?博客)来渝参加“2011调控政策影响及后市预判座谈会”发出这样的呼声。 　　2011调控政策不会松 房价下跌不超过10% 　　“上半年楼市政策不会放松，因为政策出来以后一般在半年以内很难发生变化。除非市场出现调整，成交量下滑，房价持续5-6个月下跌，中央肯定调控效果后，才会就像08年一样，允许各地救市。“杨红旭说，至于2011房价走势，我认为会跟去年持平，即使是跌也不会超过10%，如果涨2%—3%也不足为奇。因为我们现在面临的外部形势非常好，经济稳步增长，经济面很好。 　　拿地还需再等等 差钱企业需及早促销 　　新“国八条”出来以后，整个市场进入“速冻期”，土地市场也非常冷。杨红旭建议，开发商在这个时候不要拿地，在降温初期拿地很不划算，