外立面装修.doc

施 工 组 织 设 计 宝泉岭宝房建筑安装有限公司 目 录 第一章 工程概况 第一节 工程特点 第二节 质量要求 第二章 施工准备 第一节 技术准备 第二节 物资准备 第三章 主要施工工艺与施工方案 第一节 外墙外保温 第二节 涂料工程 第三节 门窗工程 第四节 屋面工程 第四章 质量保证措施 第一节 构成装饰工程质量的要素 第二节 确保工程质量的技术组织措施 第三节 装饰工程质量控制制度 第四节 工程质量组织机构 第五章 安全生产 第一节 装饰施工多发事故 第二节 防火措施 第三节 确保安全生产技术组织措施 第六章 职责分工 第一章 工程概况 第一节 工程特点 1、概况：宝泉岭农垦分局共青农场地处黑龙江省东北部，萝北县境中部，场部距萝北县城10公里。本工程通过对其主干道南、北两侧单体建筑的整治与改造，提升整个街区的形象。 2、建筑名称：共青农场建筑立面改造工程 3、建设单位：共青农场 4、施工单位：宝泉岭宝房建筑安装有限公司 5、设计单位：浙江艾斯弧建筑景观设计有限公司 6、建筑分类和耐火等级：二类二级 7、结构类型：钢筋混凝土框架结构 8、建筑层数：层数不等 第二节 质量要求 严格遵照国家颁发的各种装饰工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准和设计要求组织施工，保证质量符合设计要求和质量达到国家现行工程质量检验标准规定的优良标准。 共青农场建筑立面改造工程工期短、工程量大，施工场地地处繁华地带，在施工过程中要保证不影响周边居民生活，因此要求做到以下几点： 1. 施工全过程要做到安全生产、文明施工。 2.施工现场材料、设备堆放整齐，保持场地卫生。 3.采取安全防护措施，防止人员高空坠落和落物伤人等安全事故。 4.加强现场消防保卫工作，做好场内物资保管，严防火灾。 以上构成了本工程的施工特点，这些特点是我们编制此施工组织设计的重点。 第二章 施工准备 进场施工前的准备工作是施工管理中一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到工程施工的顺利展开；为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：组织和制定管理所必需的数据和资料。 第一节 技术准备 1、严格执行国家现行的技术标准和设计与发包方推荐的标准，在施工前以求得其识。 2、认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计技术交底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前，特别是各安装工程预留、设备安装工作与装饰施工的配合，由项目部组织施工作业队进行图纸会审及各专业施工作业队之间的技术交底，合理安排各专业施工顺序。 3、作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算，并做好分部工程工料分析。 4、编制施工组织设计（或施工方案）和进度计划，在协议条款约定的日期内提交甲方。 5、制定各部技术措施，组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术要求和施工方法，在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成任务。 6、及时统计材料、构配件，提出加工定货数量，规格及需用日期计划。 1、 准确：凡是进场验收的材料、品种、规格、质量、数量、价格都要认真检查，准确无误； 及时：凡进入施工现场的材料，都即将投入使用，要及时验收，并及时填写计量检测原始记录，及时办理验收手续，待全部验完之后核实无误才能发放，切忌边验边发。 现场材料验收工作，既发生在施工准备阶段，又贯穿于施工全过程。其验收步骤、 方法与仓库验收基本相同。现场材料所收品种、规格、质量、数量，必须与工程需要紧密结合，按材料需要计划验收，即需要的就收，不需要的不收，为完工清场创造条件。 2、 材料验收中处理好“三差”损失 1、质差：指以使用单位对材料质量要求为基础，供应材料的质量高于或低于这个要求，都视为质差。如材料质量问题。由于质高必然价高，增加了工程成本，也是材料使用中的不合理，验收中应同时处理经济签证，其超过的经济由供应方承担；而代于使用单位的质量，是不能使用的，不能验收；对要求附质量证明书的材料而未附质量证明者，虽有质量证明书而质量实际不合者也都是质量问题，验收中应予处理。 2、量差：指验收数量不足、材料代用以大代小、误差等都是量差。还有供应材料质量不符要求，需要进行二次加工的损耗，供应材料规格不符进行二次加工的损耗等类似情况较多，这些量差，除数量不足按实际验收外，材料代用处理技术经济签证，其他损耗等都应在材料验收中处理，否则就是无形的漏洞。 3、价差：指材料进料价格（包括运杂费）高于材料地区预算价格的价差。还有上述质差和量差也必然是导致价差。 第三章 主要施工工艺与施工方案 第一节 外墙外保温工程 1、粘结胶浆和护面胶浆必须按试配配比配制，必须做到随用随配制，严禁