北京龙湾别墅专题调研（93P）.pptVIP

新泓信·悦榕郡参考案例五 北京龙湾别墅 总占地面积：120万平方米（1800亩，其中建设用地1000亩） 总建筑面积：四期和院建筑面积81451.7平米 容积率：0.47 绿化率：50% 物业类型：四期和院全为独栋别墅 总户数：186户 价格情况：均价21000元/㎡ 物业管理费：6.9元/平方米·月 户型面积：250-520平米 位于顺义区后沙峪镇温榆河别墅区，东距京顺路3公里，西距京承高速后沙峪出口2.5公里，到首都机场约15分钟车程。 四期总建筑面积81451.7平米，共计186套，全部为独栋产品，地上两层，地下一层，共9种户型，面积从250.1-343平米（地上）。 项目沙盘 商业布局：7栋商业专用的建筑单体，分布在10万平米的运动休闲公园的东南一角。每栋建筑只有2层，全部专用于商业。 沿街建筑立面 沿街建筑立面 建筑单体立面 建筑单体立面 建筑单体立面 建筑单体立面 样板房内院景观 样板房内院景观 建筑单体夜景 样板房 入户花园景观 样板房 入户花园景观 社区运动公园 社区运动公园 社区运动公园 社区运动公园 体验馆/销售中心指示牌 体验馆/销售中心入口 体验馆建筑造型 社区运动公园 亲水木平台 社区运动公园 亲水平台 水景的打造 社区酒店 （会所） 社区会所大堂 社区会所大堂 社区会所大堂 社区会所 室内游泳馆 社区