淮南东方国际购中心工程监理工作总结.docVIP

淮南东方国际购物中心工程监理工作总结 一、工程概况? （一）工程建设概况? ?淮南东方国际购物中心工程位于安徽省淮南市田家庵区朝阳中路，由淮南正元置业有限公司投资建设、安徽水安建设发展股份有限公司承建。本工程为商业与住宅一体的高层建筑，分为4栋建筑，塔楼1、2、3号楼为住宅，4号楼为商业其中该栋有地下室三层，负二、三层为停车场地，其施工场地较为狭小，交通运输较为不方便。总建筑面积约为12.0320万m2，总工期1095日历天，总投资约1。5亿元人民币。分别为：? 1号楼19层，框架剪力墙结构，地上面积6752.32平方米，建筑高度65.45m。? 2号楼17层，剪力墙结构，地上面积6513.32平方米，建筑高度59.65m。? 3号楼29层，剪力墙结构，地上面积为19915.57平方米，建筑高度98.95m。? 4号楼为多层建筑框架结构，地上面积为41978.49平方米，地下45059.73平方米，建筑高度23.95m。? （二）参建单位? 建设单位：淮南正元置业有限公司投资建设 ?设计单位： ?勘察单位：? 施工单位：安徽水安建设发展股份有限公司（土建、装饰和消防）????????? ??安徽省设备安装公司（空调与通风安装）????????? ??常州消防（消防）????????? ??南京消防（消防）? 二、项目监理机构人员及设备投入? （一）监理人员 （二）监理设施? 经纬仪、水准仪、激光测距仪、组合检测工具、坍落度检测仪、回弹仪、计算机及相关办公设施等。? 三、监理合同履行情况???????? （一）工程质量控制? ????监理项目部确立了以预控为主、跟踪监控、监帮结合的方法对工程质量进行控制,主要体现为:?????1、严把预控关? 开工前熟悉图纸、承包合同、技术规范、验收标准等，认真制定监理规划、监理实施细则和安全监理细则，参与图纸会审，严格审查施工组织设计和施工技术方案,审查质量保证体系与安全保证体系的建立及运行情况，项目管理机构人员及资质，施工队伍、材料、机械设备的配置等是否满足工程施工的需求, 造价人才网符合要求后签发开工令。??? ??2、实施过程监督? ???（1）基坑开挖前专职测量员对施工单位放线成果进行认真复核，确保建筑物的定位轴线准确，标高符合设计要求；施工过程中对楼层轴线和标高进行复核。? ???（2）严把原材料、半成品、成品和设备的质量关,材料、设备进场时品牌必须符合合同约定，质量保证资料齐全,见证取样复试合格、外观检查合格后方可用于工程中，对不符合要求的材料、设备必须退场。严格材料的检测、试验制度,本工程所用的水泥、钢筋及防水卷材、电线、空调设备、消防材料及设备、铝合金窗进场后均按规范要求进行检测；质量均符合合同及相关质量标准要求。???? （3）健全旁站制度? 开工前项目监理部认真制定旁站方案,对关键部位实施旁站监理,如本工程的基坑支护、所有砼施工、地下防水层施工、梁柱节点钢筋的隐蔽过程、屋面及外墙保温等部位施工均实行旁站监督，发现违规施工立即责令施工单位整改。如砼浇筑过程中发现在现场兑水，责令砼退场并予以罚款。? （4）加强施工过程中巡视和平行检查? 监理人员每天对施工现场进行不定期巡视，通过巡视检查施工单位是否按审批的施工组织设计和施工技术方案施工，监理工程师论坛现场使用的材料、设备是否合格，主要管理人员是否到场；通过平行检查发现质量问题及时督促施工单位进行整改。??? ?3、强化工程验收管理? ???施工过程中严格实行分部分项工程认可制和报验制度,前道工序未经认可不得进行下道工序施工，每一道工序完成后,经施工单位自检合格，专业监理工程师验收后,方可进行下道工序施工，验收不合格，施工单位进行整改，整改完成后专业监理再进行验收，直至合格。????通过施工、建设和监理的共同努力，施工质量符合设计及规范要求。在市质量监督部门的监督下，?相关责任主体在???年???月???日对基坑支护子分部进行验收，???年???月???日对基坑分部进行验收，质量均符合设计及规范要求；结构验收前按规范要求进行了结构实体质量进行检测，于???年???月???日对主体分部进行验收，质量符合设计及规范要求；???年???月???日对人防工程和???年???月???日对节能分部进行验收，???年???月???日同建设、物业和施工进行了分户验收，???年???月???日监理组织了工程予验收；每次验收提出的质量问题，施工方均进行了整改，监理项目部对整改情况进行了检查验收。竣工验收前进行防雷接地测试和室内环境检测均符合规范要求；???年???月???日对人防工程质量进行验收，质量符合设计及相关专业规范要求。综上所述本工程质量符合设计及规范要求。? ????通过从点及面的细致验收,有效地保证了工程质量,使该项目完成后一次通过竣工