工程监理在工程造价制中的作用.docVIP

题 目 工程监理在工程造价控制中的作用 姓 名 _ 学 号 所在学院 专业班级 指导教师 日 期 目 录 摘要 …………………………………………………………………………………………………2 1、绪论 ………………………………………………………………………………………………4 1.1 工程造价的含义…………………………………………………………………………………4 1.2工程造价的特点… ……………………………………………………………… …………… 4 1.3工程造价管理含义………………………………………………………………………………5 1.4建筑工程价格的理论构成…… …………………………………………………………………5 1.5当今建筑工程价格的构成…… …………………………………………………………………6 1.6当今建筑工程间隔管理工作存在的问题… …………………………………… …………… 7 2、程监理在决策阶段的投资控制……………………………………………………………………7 2.1 投资估算的科学性和准确性……………………………………………………………………8 2.2 做好项目可行性研究工作,合理控制项目投资…………………………………8 3、工程监理在设计阶段的投资控制…………………………………………………9 3.1推行工程设计招投标制……………………………………………………………9 3.2投资目标的确定……………………………………………………………………10 3.3设计方案的比选……………………………………………………………………10 3.4设计方案的优化……………………………………………………………………10 3.5初步设计的审查……………………………………………………………………11 3.6施工图设计的审查…………………………………………………………………11 4、工程监理在施工阶段的投资控制…………………………………………………12 4.1坚持招投标确定合理的合同价款………………………………………………………………………………………………………13 4.3索赔管理……………………………………………………………………………14 4.4竣工结算的审核…………………………………………………………………14 5、总结 ………………………………………………………………………………15 参考文献 ………………………………………………………………………………16 致谢 ……………………………………………………………………………………17 摘　要。。工程造价的直意就是工程的建造价格。工程是指一切建设工程。对业主而言，工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，即工程投资费用。 工程价格的构成具有一般商品的共性，即由工程成本及费用、利润和税金组成，但是与一般商品价格形成有很大区别。主要特点是动态性，任何一项工程从策划到前期研究——决策——设计——竣工交付使用需要经历一个较长的过程。影响工程造价的因素很多，在决策阶段确定工程投资（价格）规模后，工程价格随着工程的实施不断变化，直至竣工验收工程决算后才能最终确定工程造价。一般来说，建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征使得建设工程的造价复杂多变，因此，穿于工程建设的全过程。包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招阶段施工阶段。影响工程造价的因素主要有：它的大额性以及动态性。能够发挥投资效益的一项工程，不仅实物形体庞大、而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿特大型工程项目的造价可达百亿、千亿人民币。工程造价的大额性使其关系到有关方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。由于一项工程的工期长，设计变更、设计材料价格、地区费率的不同决定了工程造价的不稳定，这就是工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义工程造价管理是遵循工程造价运动的客观规律和特点，运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是：合理确定，有效控制，提高效益。确实就目前的体制和现实来看，工程造价管理和控制工作就是预决算，即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额子目、计取费用、或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录、图纸变更等资料来编制竣工决算。要全面、有