房地产产品定位分析及石家庄GD项目产品定位地研究.docVIP

房地产产品定位分析及石家庄GD项目产品定位研究  李彦龙 导师周毕文 . 摘要 产品定位是现代市场营销学的一个十分重要的概念。是由阿尔?赖斯和杰克?特劳特在1972年提出来的，受到企业界的重视，并得到广泛运用。产品定位，即决定企业的产品和竞争者的产品在目标市场上各处于何种地位。定位过程本质上是一个决策的过程，它决定着项目实施的方式和达到目标的最佳途径。 随着买方市场的形成，企业之间的竞争将会异常剧烈。企业只有向市场提供适合消费者需求的产品，并在消费者心目中树立自己独特的企业形象与产品形象，才能在竞争中处于不败的地位—这正是产品定位的意义所在。房地产开发企业更是如此。 我国房地产市场的不断完善，开发企业之间的竞争将越来越激烈，而房地产开发项目投资高、风险大，这就要求房地产开发商必须向市场提供消费者所需要的物业类型，并树立自己的产品特色，才能减少风险，获得竞争优势。因此，在房地产开发企业引入产品定位的概念是十分必要的。 本文从我国房地产项目市场定位现状出发，提出了房地产开发项目产品定位的基本理论、原则与实施方法，并结合石家庄GD项目进行实证分析研究。本文的研究对房地产开发企业的产品定位具有重要的意义。 关键词　定位；营销；房地产；产品定位； .目 录 研究成果声明 I 摘要 II Abstract III 1 绪论 1 1.1选题目的及意义 1 1.2论文结构及内容 2 2 论文基础