环评简本-广州开发区环境保护和城市管理局.docVIP

中新广州知识城南起步区ZSCN-B8地块商业办公小区项目 环境影响报告书 （简本） 广州市番禺区环境科学研究所 二一年月 一、建设项目概况 1.1 项目概况 项目名称： 建设地点：（图1-1） 建设性质：新建 建设规模：项目用地总面积62569， 建设内容：幢层、1幢层幢1层1幢层层19层 建设项目地理位置示意图二、建设项目环境影响预测及采取的主要措施与效果 2.1 建设项目主要污染物类型 2.1.1 施工期 施工机械、运输车辆产生废气污染物2.1.2 营运期 1、水污染源分析 项目建成后功能定位为办公及商业，其营运期水污染源主要包括商业及办公人员生活用水、商业餐饮含油污水。 2、大气污染源分析 （1）备用发电机尾气 为确保项目建筑的供电可靠性，本项目须设置备用发电机，置于地下室发电机房内，当市电因故障同时失电后，备用发电机组将在15秒内自动启动。发电机使用含硫量不大于0.035%的普通柴油作为燃料，发电机运行时候燃料燃烧会产生燃烧废气，废气中的污染物包括二氧化硫、氮氧化物，但由于发电机为停电备用性质，使用频次很低，产生的大气污染物较少。 （2）机动车尾气 项目于地下室设机动车停车位，由于机动车在车库内要经过怠速、慢速度行驶的过程，行驶过程会排放机动车尾气，尾气中的主要污染物包括一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物等，通过车库的抽风系统引至地面排放。 （3）餐饮厨房油烟 本项目营运期于商业、办公楼内设置餐饮功能，餐饮运营期间将产生厨房油烟，该部分污染物经静电油烟处理装置处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）后，由内置隔热烟井引至所在建筑天面排放。 3、噪声污染源分析 本项目营运期噪声源主要有备用发电机、中央空调主机、冷却塔、水泵、风机等设备噪声，商业活动噪声和机动车噪声等，各种噪声源强详见表2-1所示。 表2-1 设备噪声源强统计表 序号 声源 声级范围dB(A) 1 备用发电机 100-105 2 中央空调主机 75-80 3 冷却塔 65-70 4 风 机 70-75 5 水 泵 75-80 6 7 商业活动 60-65 机动车 65-75 4、固体废物污染源分析 本项目固体废物主要包括商业办公过程中产生的生活垃圾、餐饮业厨余垃圾和废油脂。 2.2 建设项目污染防治措施及环境影响分析 2.2.1 施工期污染防治措施及环境影响分析 本项目施工期应注意完善工地临时污水治理措施如临时洗车槽、隔油沉沙池、排水沟等，注意通过导流收集施工废水、人员生活污水、雨污水、基坑开挖水等，污水经处理后尽量回用，不能回用的经预处理达《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后排入市政污水管网。 施工期应尽量采用污染小的建筑材料及化学浆液，及时处理建筑垃圾，并可以通过修建防渗层、防渗墙或防渗帷幕等方法防止污染地下水，如需施工降水，则应选取对地下水环境影响最小的方案进行实施，降水运行中应对地下水水位、水量加强监测和分析，严密监控围护结构的隔水效果、围护结构的渗漏水情况、周围环境的显著变化等，必要时可采取局部回灌的方法，以减少和控制降水对地下水的影响。 施工期应分类设置有围栏和覆盖设施的渣土、建筑垃圾堆放场地，渣土尽量在场址内周转利用，如需排放，则必须严格执行《广州市建筑废弃物管理条例》，向广州市余泥渣土排放管理处提出申请，获批后方可在指定的受纳地点弃土。同时，建筑垃圾和工程弃土的运输应委托有相关资质的单位承担，注意运输时的密闭包扎以防沿途漏撒，运输时间和路线应报交通部门批准后方可实施；施工期产生的生活垃圾应交由环卫部门统一处理，其中工地临时食堂产生的少量厨余垃圾及废油脂应交由有严控废物资质单位回收处理。 施工噪声应采用隔声、减振、优化施工场地布局、合理安排时间进行施工等方法进行控制；施工扬尘应采用常撒水、加强回填土方管理、加强土方运输车辆管理，对场地进行复绿等措施进行减缓控制；临时食堂产生的油烟经静电除油或其他净化除油装置处理后外排；水土流失应通过修建临时工程如截污渠、拦挡墙、导流沟、护坡、截水沟等进行控制，并同时通过绿化等管理手段来进行防治水土流失。 施工期间应尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少项目施工建设对周围环境的影响，从其它工地的经验来看，只要做好上述建议措施，可把建设期间对周围环境的影响减少到较低的限度内，做到发展与保护环境的协调。 2.2.2 营运期污染防治措施及环境影响分析 1、水环境影响分析 项目生活污水经隔渣及三级厌氧化粪池处理、含油污水经隔油隔渣处理达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，排入市政污水管网交由城市污水处理厂处理，不会对纳污水体造成明显不良影响。 2、废气影响分析 本项目营运期的备用发电机采用含硫