柳州县巡展效果评估报告.pptVIP

柳州地区6县巡展 房地产市场评估报告 南国城报·居柳州 2014-3-30 柳州地区6县概况 预期效果评估 县域市场目标客群 房地产现状及特点 客群定位 购房行为分析 推广层面 形象展示 口碑宣传 区位、交通 人口、经济 销售层面 现场成交 客户储备 后续跟进 柳州地区6县概况 融安 柳城 鹿寨 来宾 柳江 融水 柳州市 132公里 106公里 56公里 70公里 11公里 35公里 柳江——柳州， 11公里，车程距离30分钟 鹿寨——柳州，33公里，车程距离45分钟 柳城——柳州，56公里，车程距离60分钟 来宾——柳州，70公里，车程距离70分钟 融水——柳州，106公里，车程距离120分钟 融安——柳州，56公里，车程距离140分钟 区位 交通 柳江县概况 柳江县位于广西中部，与柳州市零距离相接，县城距柳州市中心11公里, 是西南工业重镇柳州市的市辖县。面积2504平方公里，辖八镇五乡，总人口50多万，全县壮族占的76.99%，其他少数民族占1.26%，是一个以壮族为主体的多民族聚居县城。县城于1950年3月迁至拉堡镇，1983年柳江县划为柳州市辖县，是柳州市的“菜篮子工程”基地，广西主要商品粮和蔗糖生产基地，中国瘦肉型猪生产基地之一。是广西唯一获得外贸出口权的县，经过多年的开发建设，现已初具卫星城的规模。 楼盘 物业类别 住宅均价 商铺均价 总建筑面积 方元大厦 高层 4500元/㎡ 40000元/㎡ 约1.2万㎡ 鼎盛国际 小高层/高层 4500元/㎡ —— 约8.6万㎡ 腾安·世纪城 多层/小高层 4200元/㎡ 25000元/㎡ 约38万㎡ 瑞丰国际 小高层/高层 4500元/㎡ —— 约18万㎡ 盛世花园 多层/小高层 4200元/㎡ 28000元/㎡ 约9万㎡ 柳江房地产 鹿寨县概况 鹿寨县地处桂中腹地，扼南北交通之要冲，距广西工业中心柳州市33公里。总面积3003平方公里，辖5乡4镇，总人口41.32万人，有汉、壮、苗、瑶、回等18个民族，区位优势明显。境内有桂海高速路、阳鹿高速路、平鹿二级公路等国道和省道，湘桂铁路纵贯全境。 2011年全县完成工业总产值100亿元，规模以上企业工业总产值80亿元,逐步形成了以化工、制糖、造纸为支柱，建材、茧丝绸、汽配、机械制造和地方特色农产品加工相结合比较齐全的产业体系。 楼盘 物业类别 住宅均价 商铺均价 总建筑面积 金鹿新城 多层/小高层 3950元/㎡ 30000元/㎡ 约5万㎡ 盛世家园 多层 3900元/㎡ 28000元/㎡ 约9万㎡ 金地华府 小高层/高层 4000元/㎡ —— 约30万㎡ 昌厦·御座 高层 3800元/㎡ 30000元/㎡ 约36万㎡ 中远大厦 高层 3800元/㎡ —— 约1.5万㎡ 鹿寨房地产 柳城县概况 柳城县是广西壮族自治区柳州市的一个辖县。县治大埔镇，距柳州市48公里。柳城总人口406053人，其中壮族213577人，汉族179407人，仫佬族8060人，其他少数民族5009人。 农业以生产粮食、糖蔗、油料为主。工业以国营企业为主，其中柳城糖厂、凤山糖厂、县罐头厂、制药厂、水泥厂经过技术改造和扩建，生产能力大幅度提高。 2012年，全县实现地区生产总值93亿元，增长12.1%。其中，第一产业32.8亿元，增长6.3%，第二产业38.2亿元，增长16.3%，第三产业22亿元，增长13.1%；财政收入6.7亿元，比上年增加1.1亿元，增长20%； 楼盘 物业类别 住宅均价 商铺均价 总建筑面积 金时代购物公园 多层 3300元/㎡ 7000元/㎡（二、三层） 约3万㎡ 帝景湾 多层/小高层 2800元/㎡ —— 约8.3万㎡ 日田·地王国际 多层/高层 3400元/㎡ —— 约4.7万㎡ 金海·半山一品 多层 3400元/㎡ —— 约3.4万㎡ 隆升商城 小高层 3000元/㎡ 28000元/㎡ 约5.3万㎡ 柳城房地产 来宾市概况 来宾市来宾市为广西壮族自治区管辖的地级市，是2002年12月28日撤销原柳州地区后设立的地级市。深居广西腹部，经济、交通地位十分重要，地缘优势十分明显。下辖四县一市一区，全市总面积1.34万平方公里，户籍人口254.98万，其中壮、瑶等少数民族人口占75%，来宾市地区生产总值增长了将近5倍，财政收入增长了4倍多，建市至今，来宾市城镇化率以年均1.38%的速度增长。至2011年底，城区人口达到29万人，城镇化率增至34.2%。 2012年全市完成地区生产总值519亿元，同比增长11.8%，连续十年保持两位数增长。全市财政收入52.55亿元，增长10.3%。 来宾房地产 融水县概况