第四章房地产管理法律制度房地产管理法概述房地产开发用地房地产开发城市房屋拆迁.pptVIP

一、房地产开发的原则——P43 ⑴严格执行城市规划的原则 ⑵坚持经济效益、文化效益、环境效益相统一的原则 ⑶必须实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设 第三节 房地产开发 二、房地产开发的相关规定——P43 ⑴以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必 须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开 发期限开发土地——20%以下的土地闲置费； ⑵城市新建住宅小区的竣工综合验收的条件。 第三节 房地产开发 项目的选址和前期策划 工程报建 可行性研究与可研报告 房地产营销 工程施工 物业管理工作 勘察设计、规划审批等 房地产开发程序 项目的选址和前期策划 可行性研究与可研报告 勘察设计、规划审批等 项目的选址和前期策划 可行性研究与可研报告 工程报建 勘察设计、规划审批等 项目的选址和前期策划 可行性研究与可研报告 工程施工 工程报建 勘察设计、规划审批等 项目的选址和前期策划 可行性研究与可研报告 房地产营销 工程施工 工程报建 勘察设计、规划审批等 项目的选址和前期策划 可行性研究与可研报告 物业管理工作 房地产营销 工程施工 工程报建 勘察设计、规划审批等 项目的选址和前期策划 可行性研究与可研报告 三、房地产开发企业 房地产开发企业依法设立的，以营利为目的，从事房地产开发和经营的法人企业 房地产开发企业分为：专营企业、兼营企业和项目公