星河湾立面工艺篇.ppt

隐身的空调机房 将空调机房藏在外立面看不到的地方，并通过双扇门双重保障隔音效果。 注：以上图片为北京星河湾，仅作为示意，非浦东星河湾实景 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 整石打磨_“星河湾的弧度” 踢脚线整石打磨，不省石料 弧形石板的损耗率是平板的2倍 运用“水刀”工艺精准切割 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 石材砌筑灌浆 室内石材采用砌筑灌浆工艺，保证稳定性 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 手工打磨 全部直角手工打磨，消除锐度（机器打磨无法做到星河湾要求） 方型磨边，防止碰伤 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 手工打磨 采用先进的除锈工艺，不但外部除锈，栏杆内部也除锈，确保耐久性。 采用整体除锈热浸镀焗漆工艺，上色均匀、耐久性好、附着力强。（一般栏杆多为喷漆工艺） 立体雕花：锻铁雕花，用热铁锻浇出来； 纯手工打磨，机器打不出来星河湾要求的效果。 围栏的花式设计多次修改，栏杆间隔也雕花。不惜成本，只为达到美观效果。 雕花的每处焊接部位均手工打磨，确保自然美观 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 手工打磨 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 手工打磨，高强度光严格检验施工作业平整度 台阶成圆弧形，其耗材是方型台阶的2倍。 充分考虑业主抬脚的舒适度，台阶高度为15公分。 人性化细节 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 人性化细节 独立走线、分线开关 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 厨房内的木板全部涂刷防火涂料。 人性化细节 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 人性化细节 泡沫胶隔音措施。 地漏由10公分扩大到15公分，确保下水流量。 注：以上图片仅作为示意，不是最终规划方案 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 人性化细节 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 为保证业主的居住品质，橱柜内亦用黑檀木，而非常规木板。 成品保护 重视材料的成品保护：施工现场规定，保护层不得拆除。 “学只能学到表面，学不到精神”_ 表里如一，结构阶段精装修标准要求 上海星河湾 浦东星河湾：国际级豪宅定位 全景园林、精装平层豪宅公寓、超五星酒店、会所、商业，真正意义上的大规模成品豪宅社区，集合广州星河湾和北京星河湾的产品精髓。 星河湾的房型为亿万身价的富豪定制，摈弃了一房、二房紧凑型产品。舒适而奢华的设计理念成为社区的“隐性门槛”，实现顶级豪宅真正意义上的身份纯粹而同一。 以国际豪宅经营理念在星河湾做到极致，建造产品即整合跨界资源，营造高端的生活与社交平台。 ※ 顶级名流生活圈层 ※ 高端住宅社区 ※ 高端资源整合平台 高贵典雅的立面，进口澳洲砂岩干挂工艺，超过60种GRC预置线条装饰，管线隐蔽工程，精确到2mm的施工精度……成就传世艺术精品。 用做家私的态度做建筑 注：右图实景为北京、广州星河湾，仅作示意，非浦东星河湾项目实景 管道隐蔽工程 与其他社区不同，星河湾的外立面看不到一根管线。 管线均暗埋阳台两边墙体内，检修口预设在楼层。 “华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求 注：右图实景为北京星河湾，仅作示意，非浦东星河湾项目实景 外立面石材干挂：采用大小间隔形式 为丰富立面效果，外立面石材采用大小间隔干挂，此做法材料成本高费工时（增加干挂固定小构件）。 通过多年的材料使用和北京、广州的成功经验，星河湾选用”天然澳洲淡水砂岩“作为外立面的装饰石材。 澳洲淡水砂岩与国产砂岩的区别： 1、石材密度大，稳定性好。由于上海多雨水且偏酸碱性，经过广州、北京气候的检验，进口石材不会出现泪痕（石材反碱）等现象。 2、色泽饱满，石纹细腻，国产砂岩不堪比拟 “华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求 精确到2mm的外立面精度 外立面线条层次感丰富，仅GRC线条就定制使用不少于60种以上。 对定制线条的精度要求甚至精确到2mm。 “华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求 门框墙体采用混凝土现浇筑。有利于墙体长期承重，确保星河湾的门的稳定性，固定门的承重力。 砖墙之间也用混凝土现浇筑，增加墙体的密实度。 砖与砖之间的勾缝：使得结构更紧密，混凝土不容易外渗。 混凝土现浇筑、墙体勾缝 “华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标准要求 有外秀就有内涵 有外挂的地方就有内埋圈梁 确保后期外立面构件、内墙构件的附着牢固性和稳定性的施工工艺。 现浇圈梁 “华丽的背后”_结构阶段·施工精装修标