宽城新建第三小学项目建设可行性分析研究报告代建设可行性论证研究报告正文.docVIP

宽城满族自治县新建宽城第三小学 项目建议书 （代可行性研究报告） 工程咨询证书号：工咨丙10320060090 承德天智招标代理有限公司 2008年12月 项 目 名 称：宽城满族自治县新建宽城第三小学 项目建设单位：宽城满族自治县宽城第三小学 项目建设地址：宽城镇上河西村 项目编制单位：承德天智招标代理有限公司 法定 代 表人：孙国山 主要编制人员：马荣玉 周非赫 夏文刚 袁 东 张玉会 编制单位项目负责人: 袁 东 目 录 第一章 总 论·································3 第二章 项目建设的必要性和依据·················6 第三章 投资环境分析··························11 第四章 建设场址与建设条件····················14 第五章 工程建设方案··························18 第六章 环境影响分析··························25 第七章 节能分析 ·····························29 第八章 项目实施进度··························32 第九章 项目招标方案··························34 第十章 投资估算及资金筹措····················36 第十一章 社会效益评价························40 第十二章 结 论······························42 第一章 总 论 一、项目名称及建设单位 1、项目名称：宽城满族自治县新建宽城第三小学 2、建设单位：宽城满族自治县宽城第三小学 3、法人代表：王子文 4、建设性质：新建 5、建设地址：宽城镇上河西村 6、联系电话：0314-6633481 7、单位概况： 宽城满族自治县教育体育局是县政府教育工作的行政主管部门。现管辖各级各类学校183所，中小学在校生总数26928名，其中残疾儿童98人。现有特殊教育学校一所，在校生28人，教师13人。多年来，宽城满族自治县教育体育局坚持“德、智、体、美全面发展，培养造就社会主义事业的建设者和接班人”的教育方针，以人为本，弘扬爱的教育，立足本县实际拼搏进取，开拓创新，使全县教育工作取得了显著成绩。2007年顺利通过教育工作综合督导评估、义务教育阶段教学评估、普及学前三年教育、依法治校达标县和省重点中等职业学校五项升级达标验收。同时，以“办人民满意的教育”为宗旨，整体推进各类教育健康发展。全县儿童入园率达到85%，初中生升学率达到65%，高阶段适龄人口毛入学率达到54.1%，高考本科上线率达到29.8%。多渠道筹措资金，先后投入1.6亿元，使全县中小学硬件建设水平有了较大提高。狠抓安全管理，“平安校园”创建工作成绩突出。全年有42所学校达到县级“平安校园”标准，有5所学校达到市级“平安校园”标准，未发生重大安全事故。职业技术教育，已形成特色办学，经学校推荐，毕业生就业率高达95%以上。 二、编制依据 1、《宽城满族自治县土地利用规划和城镇建设总体规划》 2、《宽城满族自治县农村中小学布局调整规划》 3、《城镇普通中小学校建设标准》 4、《农村普通中小学建设标准》 5、相关的法律、法规及规范 三、编制原则 1、根据国家标准，结合本地实际情况，合理确定建筑结构方案。充分利用现有资源，节约土地。 2、采用经济实用、技术先进的建设方案。推广新技术、新工艺、新材料、新设备；在满足使用要求的前提下，力求建设产品合理、适用、低费用。 3、遵照国家基本建设项目管理及项目建议书的有关要求进行编制。 4、认真贯彻国家的方针政策，严格执行国家及地方相关的基建标准和规定。 四、编制范围 本项目建议书主要对项目建设技术方案进行研究和比较，拟定具体的建设方案；对建设条件、项目规模、项目运作方式、管理方式进行一定深度的分析论证；对建设工程量、费用进行估算；评价项目对当地社会经济发展的作用；并从环境影响、节能分析、社会效益等方面对项目进行多方论证。 五、项目概况 1、建设地点： 项目拟建地址位于宽城镇上河西村。规划用地性质为教育用地，交通便捷,水、电、讯等配套设施完善,符合宽城县总体规划。 2、项目内容： 本项目是新建项目，总建筑面积8000平方米。其中教学用房建筑面积5500平方米，主体四层，钢筋混凝土框架结构；生活用房建筑面积2000平方米，主体四层，砖混结构；生活服务用房如卫生保健室、总务仓库、传达值宿室、食堂厨房、配电修理间等可建成平房，砖混结构，建筑面积500平方米。计划容纳学生1800人。总用地