20130515_高速·托斯卡纳庄园-项目阶段性营销推广方案.pptVIP

推售建议 开盘时间 2013.11.02（周六） 推售楼幢 GY1、GY2 推售套数 小户型624套 推售面积 小户型约3.58万㎡ 推售户型 小户型每层12户 蓄水周期 1个月（2013.9.20-11.09） 预期去化 50% 销控说明 通过推出富有投资潜力的物业，吸引客户，实现较高转化率，GY1与GY2推出 12月三期部分洋房交付，D13#可结合实景现房尾盘促销 GY1# GY2# 推售策略： GY1#、GY2#开盘 第三阶段-营销推广策略/推售策略 推售建议 开盘时间 2013.12.08（周日） 推售楼幢 G19#、G20#、G21# 推售套数 - 推售面积 小户型约3.46万㎡ 推售户型 - 蓄水周期 1个月（2013.9.20-11.09） 预期去化 30% 销控说明 为了确保年度指标顺利达成，在年末加推G19#-G21#，同步抢占春节与14年初市场 12月三期部分洋房交付，D13#可结合实景现房尾盘促销 G19# G20# G21# 第三阶段-营销推广策略/推售策略 推售策略： G19#-G21#开盘 ——推广主题—— 2013跻身繁华中心的最后良机！ 推售策略：G22#、G23#开盘 第三阶段-营销推广策略/推广主题 11月 12月 年末贺岁—幸福安家在这里 睿意投资—未来财富在这里 CY1、GY2财富投资包装 圣诞、元旦、春节置业客抢收 12月25日 1月1日