2013版施工合同条款解读.pptVIP

高朋律师事务所 顾增平律师 2013版《建设工程施工合同》解读与应用专题讲座 顾增平 律师 北京市高朋(扬州)律师事务所 一、出台背景 1、1999版施工合同与现行法律法规规章不相适应。 2、1999版施工合同结构和内容与建筑市场发展的实际情况不相适应。 二、遵循原则和主要特点 遵循四方面的原则： 合法性原则 适当引导原则 实践性原则 先进性原则。 体现五个主要特点： 1、增加了8项新的合同管理制度 ①双向担保制度（借鉴FIDIC合同）。 ②合理调价制度。 ③缺陷责任期制度。 ④工程系列保险制度。 ⑤商定或确定制度。 ⑥索赔期限制度。 ⑦双倍赔偿制度。 ⑧争议评审解决制度。 2、调整完善了合同结构体系。 ①合同结构体系更为完善，权利义务分配具体明确，有利于引导建筑市场健康有序发展。 合同由协议书（12条）、通用条款（20条）、专用条款（20条），另加附件（11个）组成。 ②建立了以监理人为施工管理和文件传递核心的合同体系，提高施工管理的合理性和科学性， 3、完善了合同价格类型，增加了暂估价规定。 与《建设工程工程量清单计价规范》（2013版）基本一致。 4、更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡。 ①重视合同文本的指引和指导作用，特别是在专用条款内