佛山市三水区商业城建筑旧楼改造招商招租项目投资建设可行性论证研究报告书.doc

佛山市三水区商业城建筑旧楼改造 招商招租项目 方 案 建 议 书 项目建设单位：佛山市三水粤三房产有限公司 报告编制单位：佛山市道勤工程造价咨询有限公司 二O一一年八月十八日  佛山市三水区商业城建筑旧楼改造 招商招租项目 方 案 建 议 书 工程咨询资格证书编号:工咨丙12320100021 项目申报单位：佛山市三水粤三房产有限公司 报告编制单位：佛山市道勤工程造价咨询有限公司 报告编制时间：二0一一年八月 编 制 人 员 主要参加人员： 蒋遥明 注册咨询（投资）工程师 赵立斌 注册咨询（投资）工程师 王 艳 注册咨询（投资）工程师 孙赞辉、邓麟凤 市场分析员 审 核： 夏小勤 注册造价工程师 审 定： 邓 蕾 注册咨询（投资）工程师 目 录 第一章 项目概况 5 1.1 项目建议书编制所依据的重要文件： 5 1.2 项目地址及现状 5 1.3 项目建设规模和内容 7 1.3.1 项目建设规模和内容 7 1.3.2 项目总投资 7 1.4 项目建设的宏观方向 7 第二章 项目建设的背景 8 2.1 建设背景 8 2.1.1 项目提出的理由和过程 8 2.1.2 社会发展背景分析 9 2.2 “三旧改造”背景分析 11 2.2.1 城市发展的自我完善 11 2.2.2