项目盈利分析岭南穗粮储备加工中心项目.doc

　岭南穗粮储备加工中心项目盈利模式细化分析 岭南集团成立后，粮食集团的主营收入和净利润虽然每年都有一定的增幅，但是我们清醒的看到，粮食产业日益规模化、集约化，集团面临的市场竞争环境越来越恶劣，从横向比较看，大型国企、外企、民企发展迅速；从市场发展看，储备粮业务引进承储招标等市场机制，集团面临的挑战越来越多，规模小、设备落后、产能不足的劣势更加突出。目前粮食集团面粉年生产能力近11万吨、大米年生产能力1.3万吨，完全不能满足市场需求；产品同质化严重，市场份额低，而且市场占有率呈萎缩趋势，集团的生产经营在市场化竞争面前十分被动。 集团经营班子正视存在问题，深入剖析，着眼长远发展，明晰集团战略定位，利用南方面粉公司和员村粮库“退二进三”搬迁的契机，在南沙横沥镇建设岭南穗粮储备加工中心，以大项目拉动大发展。项目建设后，将解决产能瓶颈问题，通过储备与加工的紧密结合，极大降低粮食生产和流通成本，实现产业化和规模化经营，对粮食集团产业跨越发展起到积极的推动作用。 一、项目基本情况 项目占地面积约15万平方米,计划分两期建设，目前进行一期建设（以下分析数据均以一期为基准），总建筑面积约8万平方米，拟建粮食储备仓库、面粉和米面加工、码头物流等四大功能区，估算建设投资8.92亿元（不含流动资金），计划于2012年底前完成并投产。 1、储备仓容：14万吨。其中散粮中转立筒仓