造价管理—--设计概算的施工图预算.pptVIP

设计概算与施工图预算的编制 一、设计概算的基本概念 （一）设计概算的含义 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。它是设计文件的重要组成部分，是投资估算的延伸和细化。 （二）设计概算的作用 （1）是制定基本建设计划和确定项目造价的依据； （2）是签订建设项目工程合同实行建设项目投资大包干的依据； （3）是控制工程造价和施工图预算的依据； （4）是考核设计方案的经济合理性和优选设计方案的依据。 （三）设计概算的内容 1．单位工程概算 单位工程概算是确定各个单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。 2.单项工程综合概算 单项工程概算是确定一个单项工程所需要建设费用的文件，它是由单项工程中的各个单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。 3.建设项目总概算 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期货款利息和固定资产投资方向调节税概算汇总而编制而成的，如图4.10所示 二、设计概算的编制原则和依据 （一）设计概算的编制原则 （1）严格的执行国家的建设方针经济政策的原则。 （2）要完整、准确的反映设计内容的原则。 （3）要坚持结合拟建工