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四川xx集团有限责任公司 棚户区改造工程 可行性研究报告 院 长： 总工程师： 项目负责人： 四川省煤炭设计研究院 二〇〇九年三月 目 录 １　总述 1 １.１项目名称及业主简介 1 １.１.１项目名称 1 １.１.２业主简介 1 １.２建设地点及区域基本情况 2 １.２.１建设地点 2 １.２.２区域基本情况 2 １.３项目性质及特点 3 １.３.１项目性质 3 １.３.２项目特点 3 １.４编制依据 4 １.５项目建设规模、内容 5 １.５.１建设规模 5 １.５.２建设内容 5 １.６项目总投资及资金筹措 6 １.６.１投资估算结果 6 １.６.２资金来源及资金筹措方式 6 １.７项目主要经济技术指标 7 2　项目背景及改造的必要性和意义 8 ２.１项目背景 8 ２.２棚户区改造的必要性和意义 9 ３　棚户区基本情况 12 ３.１棚户区形成的原因及存在的主要问题 12 ３.１.１棚户区形成的原因 12 ３.１.２棚户区目前存在的主要问题 12 ３.２棚户区界定依据、特点、规模 13 ３.２.１棚户区界定依据 13 ３.２.２棚户区特点 14 ３.２.３棚户区规模 15 ３.３.棚户区现状 15 ３.３.１棚户区居住现状 15 ３.３.２棚户区供水、排水现状 19 ３.３.３棚户区供电现状 19 ３.３.４棚户区供气现状 21 ３.３.４棚户区道路现状 21 ３.３.5棚户区学校、医院现状 22 ４　棚户区改造工程实施方案 23 ４.１指导思想及原则 23 ４.２改造期限、方式及目标 23 ４.２.１改造期限 23 ４.２.２改造方案及目标 24 ４.３棚户区改造标准 27 ４.３.１改造标准 27 ４.３.２棚户区改造分布情况 27 ５　建设方案 28 ５.１设计依据 28 ５.２总平面布置 28 ５.２.１设计构思 28 ５.２.２小区设计 29 ５.２.３ 竖向设计 31 ５.２.４交通组织 31 ５.2.5小区公共服务设施 32 ５.２.６ 新建各小区主要技术经济指标 32 ５.３建筑设计 36 ５.３.１ 设计依据 36 ５.３.２设计原则 36 ５.３.３单体设计（石溪小区） 37 ５.３.４ 单体设计（矿区小区） 38 ５.３.５ 单体设计（芭蕉沟小区） 42 ５.３.６建筑安全防护措施 44 ５.４结构设计 45 ５.４.１ 设计依据 45 ５.４.２ 本工程采用的主要设计资料： 45 ５.４.３ 场地及地基 46 ５.４.４ 荷载作用取值 46 ５.４.５ 基础、地下室及环境设计 46 ５.４.６ 上部结构设计 47 ５.４.７ 其它需说明的内容 48 ５.５给 水 排 水 49 ５.５.１设计依据 49 ５.５.２设计范围 49 ５.５.３给水设计 49 ５.５.４消防给水 53 ５.５.５排水设计 54 ５.６建筑电气设计 56 ５.６.１设计依据 56 ５.６.２设计范围 56 ５.６.３建筑概况 57 ５.６.４变配电系统 57 ５.６.５照明系统 59 ５.６.６建筑物的防雷 60 ５.６.７弱电系统 60 ６　消 防 设 计 61 ６.１设计依据 61 ６.２工程概述 61 ６.３总平面布置 61 6.４建筑 61 ６.４.１建筑耐火等级 61 ６.４.２防火分区 62 ６.４.３分区措施 62 ６.５建筑结构 62 ６.６消防给水 63 ６.６.１消防用水量 63 ６.６.２消防水源 63 ６.６.３室外消防系统 63 ６.６.４室外消火栓减压稳压措施 63 ６.６.５消防排水系统 64 ６.６.６消防系统管材 64 ７　小区外市政基础设施建设与改造方案 65 ７.１矿区基础设施现状 65 ７.２矿区基础设施改造方案 65 ７.３设计依据及范围 66 ７.３.１设计依据 66 ７.３.２设计范围及内容 67 ７.４建设条件概述 67 ７.４.１气象条件 67 ７.４.２地震 68 ７.５改造内容和主要技术经济指标 69 ７.５.１道路工程 69 ７.５.２给水、排水工程 69 ７.５.３供电工程 69 ７.６道路工程 70 ７.６.１概述 70 ７.６.２天峨公路现状及沿线自然地理概论 70 ７.６.３设计标准 70 ７.６.４占用土地情况及节约用地措施 71 ７.６.５路基、路面及排水设计 71 ７.６.６设计参数 74 ７.６.７材料组成设计 75 ７.６.８ 道路附属工程设计 78 7.7 公交车停车场 79 ７.８给水工程 80 ７.８.１概述 80 ７.８.２给水工程设计 81 ７.８.３给水工程主要工程量 82 ７.９排水工程 86 ７.９.１工程概述 86 ７.９.２排水工程改造方式 87 ７.９.３排水体制 87 ７.９.４污水系统设计 87 ７.９.５管材选择及安装