别墅屋面施工方案.doc

牛栏山镇张庄片区旧村改造二期北区 别墅屋面施工方案 编制人: 审核人: 日 期: 北京住总集团有限责任公司工程总承包部 龙湖牛栏山工程项目经理部 2010 年 10 月 目 录 1 编制依据 2 2 工程概况 2 3 施工组织 3 4 坡屋面施工做法 4 5 防水施工 4 6 屋面保温 9 7 水泥瓦坡屋面施工 11 甲方设定屋面瓦颜色；由厂家进行配色。 11 8 安全生产及文明施工： 16 9 环境保护措施 16 编制依据 牛栏山镇张庄片区旧村改造二期北区工程施工图纸 施工组织设计1 建筑功能 住宅 2 建筑结构形式 钢筋混凝土剪力墙结构、筏板基础 3 建筑等级参数 工程等级：3级 耐久年限：50年 防火设计建筑分类：二类 耐火等级：二级 防水等级：屋面二级，使用年限15年 结构安全等级：二级 抗震设防烈度：8度 4 建筑层高（m） 层高2.9m 5 建筑层数 地上 8 9 墙体工程 外墙：承重墙180、200、220厚钢筋混凝土墙，围护墙为150厚轻集料混凝土砌块墙。内墙：承重墙为180厚钢筋混凝土墙，户内厨房卫生间采用100厚混凝土空心砌块，其余采用100厚混凝土空心砌块，公共管井墙为100厚混凝土空心砌块，户内管井墙用户自理 10 屋面工程 上人平屋面（用于下部无采暖房间的开敞阳台）：选用08BJ1-1 平屋3，面层为8-10厚彩色釉面防滑地砖，保温层为30厚挤塑聚苯板，防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜。 上人平屋面（用于下部有采暖房间的开敞阳台）：选用08BJ1-1 平屋3，面层为8-10厚彩色釉面防滑地砖，保温层为75厚挤塑聚苯板K=0.41W/M2K，防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜 不上人屋面（雨罩、雨篷）：选用08BJ1-1屋13，面层为40厚粒径20-30卵石铺平，保温层为30厚挤塑聚苯板，防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜。 坡屋面：选用08BJ1-1坡屋1改，保温层为80厚挤塑聚苯板，屋面瓦为小筒瓦，防水层选用II型1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜，檐口处附加250宽3mm厚聚氨酯I型SBS防水卷材。 11 门窗工程 门窗：外窗为静电粉末喷涂断桥隔热铝合金中空玻璃窗带隐形纱窗。户门为四防门，防盗A级。单元门：电控防盗对讲门，可自动解锁。首层外门窗及地下各层楼电梯入口均设窗（门）磁，紧急自动解锁。 12 节能设计 采暖方式为集中供暖，接触室外空气地板下部作保温顶棚。 13 外装修做法 外墙外保温，保温层为80厚模塑聚苯板。主墙面为黄色涂料，檐口、窗台、线角等局部为咖啡色、白色、驼色等涂料，其它面积较大的外墙装饰为文化石材。 台阶：台阶为混凝土垫层、20厚碎拼彩色大理石板面层； 散水：暗埋式混凝土散水900宽，面层为≥200厚草皮及种植土。 14 内装修做法 初装修标准。 楼地面：走廊、电梯厅铺地砖，卫生间、厨房预留30面层，开敞阳台、封闭阳台预留30面层，其它房间预留30面层。 内墙面：走廊、电梯厅耐水腻子，卫生间、厨房水泥砂浆拉毛，开敞阳台涂料墙面，封闭阳台耐水腻子，其它房间耐水腻子。 顶棚：走廊、电梯厅耐水腻子，首层卫生间、厨房耐水腻子，二至八层首层卫生间、厨房二次装修，开敞阳台涂料顶棚，封闭阳台耐水腻子，其它房间耐水腻子。 油漆：墙内预埋件防腐处理，木件满浸防腐油，铁件刷防锈漆两道。 15 其它工程 建筑防火：木制防火门，管道井将楼板封闭。 无障碍设计： B户型可以改造为无障碍住宅。 施工组织 工期要求： 根据施工进度安排，屋面工程预计2011年3月份开始施工，冬期不进行屋面工程施工。 人员组织 名称 安全经理 赵学启 技术负责 陈禹 生产经理 黄德群 工长 李贵平、郭华亮、林强、李洋、聂煜民、杨占明、陈松 材料组长 王友富、杨华、梁世兴、王贺梅 安全员 赵维域、赵志青、刘卫新、王占民 外施队长 赵从武 施工人数 100人 坡屋面施工做法 小筒瓦 30*40木挂瓦条，钉盖瓦处垫30宽*40高*80长木垫块。 70长不锈钢钉（间距500）固定30*40木挂底瓦条。 40厚C15，内配圆6间距300单层双向钢筋网片。 80厚挤塑聚苯板用10厚1：3水泥砂浆粘接（粘结率为30%），挑檐段用30厚挤塑聚苯板。 1.5厚单组分聚氨酯防水层，檐口250宽SBS加强。 钢筋混凝土屋面板随打随抹。 防水施工 材料准备 单组分聚氨酯防水涂料 单组分聚氨酯防水涂料为聚氨酯涂料，无有机溶剂，在现场涂覆后经过与水和潮气的化学反应形成高弹性涂膜防水层。 其技术性能应符合表指标要求。 单组聚氨酯防水涂料技术性能指标 项 目 指 标 L H 固体含量，％，≥ 80 拉伸强度，MPa，≥ 1.9 2.45 断裂伸长率，％，≥ 550 450 不透水性 0