成都市中心城区城市设计导则.doc

第一章 总 则 1 1.1 目的 1 1.2 作用 1 1.3 适用范围 1 1.4 修改 1 第二章 城市空间形态总体控制 2 2.1 总体目标 2 2.2 控制原则 2 2.3 重点控制地区 2 2.4 专项控制要求 6 2.4.1 城市景观照明 6 2.4.2 建筑色彩 8 2.4.3 城市风貌 10 第三章 城市重点地区设计导则 11 3.1 主要滨河地区设计导则 11 3.1.1 控制对象 11 3.1.2 总体要求 11 3.1.3 设计导则 14 3.2 主要公园周边地区设计导则 17 3.2.1 控制对象 17 3.2.2 总体要求 17 3.2.3 设计导则 19 3.3 主要临路地区设计导则 21 3.3.1 控制对象 21 3.3.2 总体要求 22 3.3.3 设计导则 24 3.4 城市核心区设计导则 27 3.4.1 控制对象 27 3.4.2 总体要求 27 3.4.3 设计导则 31 3.5 历史文化风貌保护区设计导则 33 3.5.1 控制对象 33 3.5.2 总体要求 34 3.5.3 传统历史文化街区控制要求 35 3.5.4 近现代历史文化街区控制要求 38 3.5.5 文物保护单位控制要求 39 3.5.6 历史文化风景区控制要求 40 3.5.7 优秀近现代建筑控制要求 41 3.6 “198”地区设计导则 42 3.6.1 控制对象 42 3.6.2 总体要求 42 3.6.3 设计导则 45 第四章 附 则 47 4.1 解释权 47 4.2 生效时间 47 附表一 成都市中心城区市级以上文物保护单位一览表 48 附表二 成都市中心城区第一批优秀近现代建筑一览表 50 总 则 目的 作用 用范围 修改 城市空间形态总体控制 总体目标。 中心城区总体空间形态示意图 控制原则 重点控制地区  中心城重点控制地区示意图 中心城重点控制地区控制要点一览表（表2.3） 重点控制地区 控制原则 控制要点 控制要求 设计导则 主要滨河地区 建筑多样性 空间亲水性 绿化渗透性 交通可达性 整体空间形态：三环路以外河流两侧第一排住宅建筑以多层为主，自河道向外建筑高度依次递增；三环路以内河流两侧住宅建筑可结合实际情况以多层或高层布置，但建筑布局宜体现景观视线的通透性。 建筑退距：错落有致。 建筑布局：与河流水系相互呼应。 公共通道：间距不宜超过200m。 建筑高度：住宅建筑高度与建筑外墙距河流蓝线的垂直距离之比不宜大于0.5。 建筑连续面宽：多低层住宅建筑最大连续面宽投影不宜大于80米。高层住宅建筑高度不大于80米时，最大连续面宽投影不宜大于60米；建筑高度大于80米时，最大连续面宽投影不宜大于40米。 商业设置：住宅项目兼容商业部分若滨河设置，宜独立建设，并保持绿化景观通透性。 建筑屋顶：鼓励采用包括穹顶、拱顶、坡顶、平顶等多种建筑屋顶形式；鼓励公共建筑增加屋顶绿化；鼓励建设与自然相融合的生态建筑、覆土建筑，加强建筑立面垂直绿化。 围墙：开敞通透。 视线通廊：宽度不宜小于15米，两相邻通廊间距不宜大于80米。 主要公园周边地区 建筑协调性 景观均好性 交通可达性 建筑建筑建筑界面 用地集约化 功能复合化 整体空间形态：簇群化、层次丰富、疏密有致、高低错落。 第五立面 传统历史文化街区内历史建筑的修缮宜体现地域性同时新建建筑共同形成整体统一及反映历史文化街区特色和魅力的建筑风貌 传统历史文化街区建设控制区内重建、改建建筑高度（地面至建筑檐口的高度）不宜超过.0米，局部不宜超过.0米。 传统历史文化街区建筑色彩的处理在满足整体统一的同时应增加局部的变化严格控制传统历史文化街区的视线通廊，保持视线的通透，传统历史文化街区宜通过传统符号的运用增加街区的可识别性和风貌的统一性近现代历史文化街区建设控制区内新建、改建、扩建建筑宜在屋顶及屋檐形式方面与历史建筑，避免影响历史建筑的使用或破坏历史建筑的空间环境。近现代历史文化街区重点保护区范围内维持现有建筑群落的高度分布，新、改扩建建（构）筑物高度应与重点保护区范围内相协调且满足的要求。近现代历史文化街区重点保护区建设控制区内的建筑色彩应近现代历史文化街区应控制沿中轴线的视线通廊，近现代历史文化街区应严格保护现有建筑群落中的绿地开敞空间、水体、小品等环境构成要素及其中的古树名木和植被形式。文单位建设控制地带内新建、改建、扩建工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌，且应在建筑风格、高度、色彩、材质上与文物建筑相协调。严格控制文物保护单位的视线通廊，保持视线的通透，禁止在视廊和视域中出现不协调、大体量的高层建筑。风景区内部新建建筑宜在建筑风格、建筑高度与风景区主题和周围自然、人文环境相协调。严格控制历史文化风景区的视线通廊