文化艺术集聚区建设资金申请报告.doc

××文化艺术集聚区建设项目 资金申请报告 安徽省××工程咨询研究所 二O一二年三月  ××文化艺术集聚区建设项目 资金申请报告 目 录 一、项目概况 1 二、××文化艺术集聚区现状 2 三、项目申报的必要性和优势条件 4 四、园区发展规划 13 五、园区重点建设项目 17 六、集聚区建设和发展的保障措施 19 七、申请补助资金的理由、额度及用途 24 八、实施进度计划 25 九、项目效益分析 25 十、项目附件 26  一、项目概况 （一）项目名称：××文化艺术集聚区建设项目。 （二）项目性质：新建 （三）项目注资单位：××宝地置业有限公司 （四）项目申报单位：××发展改革委员会 （五）项目责任人：毛伟 （六）建设地址：龙山路与世纪大道交汇处东侧 （七）建设规模及内容 项目用地面积195856.79平方米（19.59公顷），建筑面积329685.58平方米，项目总投资7.76亿元人民币。 项目主要建设内容：两街（书画一条街，黄金、珠宝、古玩一条街）；一馆（文化艺术展览馆）；一院（××书画院）；一市场（奇石、花、鸟、宠物市场）；一中心（文化娱乐中心）；餐饮、住宿、银行、超市等配套工程；水电、道路、安全、消防、通讯、网络等公用工程。 （六）建设工期 项目建设工期为两年，从2012年3月至2014年3月。 （七）投资估算及资金筹措 项目建设投资总额7.76元人民币。 资金筹措方案：本项目总投资7.76亿元。××宝地置业有限公司注资4.66亿元、银行贷款3亿元、申请扶持资金1000万元。 （八）主要经济指标 主要技术经济指标表 序号 指标内容 单位 规模 说明 1 用地面积 平方米 平方米 195856.79 2 建筑面积 平方米 329685.58 2.1 书画一条街 平方米 98730.36 2.2 黄金、珠宝、古玩一条街 平方米 98059.472 2.3 文化艺术展览馆 平方米 25000 3.4 ××书画院 平方米 13410.50 2.5 奇石、花、鸟、宠物市场 平方米 30982.312 2.6 餐饮、娱乐、住宿、银行、超市 平方米 33110.13 2.7 其它用房 平方米 30402.246 6 建筑占地面积 平方米 119133 3 建设期 月 12 2012.3-2014.3 4 容积率 % 1.683 5 绿化率 % 12 4 总投资 亿元 7.76 二、××文化艺术集聚区现状 ××文化艺术集聚区坐落在萧城龙山路与世纪大道交汇处东侧，项目用地面积195856.79平方米（19.59公顷），建筑面积329685.58平方米。项目主要建设内容为书画一条街，黄金、珠宝、古玩一条街，文化艺术展览馆，××书画院，文化娱乐中心，奇石、花、鸟、宠物市场，餐饮、住宿、银行、超市等配套工程，水电、道路、安全、消防、通讯、网络等公用工程。 该项目2012年3月，经××发改委批准立项，5月动工建设，水电、道路、通讯工程已全部结束。其中：书画一条街，黄金、珠宝、古玩一条街，奇石、花、鸟、宠物市场土建工程已完成。已完成土建工程面积96597.8平方米，占总建筑面积的29.3%。 已签订入住文化艺术集聚区的商家：苏果超市、家乐福超市各一家；黄金、珠宝、古玩、奇石、花鸟、盆景商86家；广告制作、文化创意、旅游产品商23家；县内书画装裱销售商46家；婚庆公司3家、影楼公司4家、拍卖公司2家、银行2家、小额贷款公司1家、担保公司1家、典当公司1家；娱乐、餐饮若干家。 ××人民政府已决定将县博物馆、城市规划院、书画院、少年宫、曲艺馆、梆剧团、龙城镇书画一条街、花鸟宠物市场、奇石店迁至××文化艺术集聚区。 由县发改委、文广新旅局、招商局、市场管理局、××文化艺术集聚区管委会组成的10人招商小分队，正在全国各地招商。 ××文化艺术集聚区管委会由××发改委牵头，会同县文广新局、招商局、市场管理局、工商局等职能部门抽调精干力量共同组成，办公地点设在××发改委。 三、项目申报的必要性和优势条件 （一）项目申报的必要性 1、项目的建设是顺应时代发展的结果 当今时代，文化艺术对经济社会发展的作用越来越重要。充分发挥文化艺术对经济社会发展的作用，推动文化艺术产业与旅游产业的融合发展，促进文化艺术、旅游资源的资本化与产业化，已经成为展示区域文化内涵与魅力、塑造区域文化品牌形象、实现文化经济价值的重要途径。 文化艺术是文化的灵魂，文化艺术是文化发展的重要途径。在文化产业的开发和发展当中，文化艺术起到的作用日益凸显，已经成为助推文化产业发展的核心内涵。在国家政策中，文化产业作为“国民经济支柱性产业”，与作为“战略性支柱产业”的文化艺术产业将有越来越多的融合发展，其中，文化艺术产业将是展示地方文化、