旬阳县草坪新区（汉水佳苑）保障房小区监理规划.doc

旬阳县草坪新区（汉水佳苑）保障房小区 编制： 审批： 监理单位:安康市长达工程监理有限公司 二0一三十四 目 录 一、工 程 慨 况 二、监理工作范围、内容、目标 三、监 理 工 作 依 据 四、监理组织机构、人员配备计划及岗位职责 五、监理工作制度 六、工程质量控制 七、工程投资控制 八、工程进度控制 九、合同与信息管理 十、组织协调 十一、安全生产管理监理工作 旬阳县草坪新区（汉水佳苑）保障房小区 安康市长达工程监理有限公司受陕西旬阳县房地产业管理局委托，负责对其新建的陕西旬阳县草坪新区保障房小区项目1、2、3号楼工程实施工程建设监理。我们将按照“公正、独立、自主”的原则开展监理工作。为有效实施监理工作的正常业务，充分发挥监理在施工阶段的控制作用，现就监理工作根据相关建设法律、法规、施工图和验收规范标准等技术资料，编制本工程建设监理规划。 一、工程基本概况 1、工程项目名称： 陕西旬阳县草坪新区保障房小区项目1、2、3号楼工程 2、工程概况 该工程位于旬阳县草坪新区。该工程分为住宅楼工程和道路工程。其中住宅楼工程总建筑面积为 ㎡，地上建筑层数6层，建筑高度为18.45m，结构类型为砖混结构，设计使用年限为50年，该工程为二级工程，耐火等级为二级。 3、相关主体单位： 单 位 名 称 建设单位 陕西旬阳县房地产业管理局 设计单位 西北综合勘察设计研究院 地质勘察单位 信息产业部电子综合勘察研究院 监理单位 安康市长达工程监理有限公司 施工单位 1、达到施工合同月订单质量等级为合格工程，省级文明工地、2、控制。3、按合同月订单总投资进行控制4、安全监理目标:杜绝重大伤亡、多人伤亡事故发生，一般事故降低或减少到最低限度。 工程项目监理工作主要依据有： 现行的有关施工规范、规定、规程及标准批准的该工程建设文件 该工程的设计本工程的施工合同、监理合同及有关协议。针对项目的工程特点，组建如下适应本项目的监理班子，根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。 岗位 姓名 职称 总监理工程师 专业监理工程师 监理员 安全监理 1、总监应履行下列职责： 确定项目监理机构人员及岗位职责。 组织编制监理规划，审批监理实施细则。 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。 组织召开监理例会。 组织审核分包单位资格。 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。 审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。 组织审查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。 组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。 组织审查和处理工程变更。 调节建设单位与施工单位的合同争议，处理过程索赔。 组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与过程竣工验收。 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。 2、专业监理工程师应履行下列职责： 参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。 审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。 参与审核分包单位资格。 指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。 检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。 验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。 处置发现的质量问题和安全事故隐患。 进行工程计量。 参与工程变更的审查和处理。 组织编写监理日志、参与编写监理月报。 收集、汇总、参与整理监理文件资料。 参与过程竣工预验收和竣工验收。 3、监理员应履行下列职责： ⑴、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。 ⑵、进行见证取样。 ⑶、复核工程计量有关数据。 ⑷、检查工序施工结果。 ⑸、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。 ⑹、监督施工单位按照陕西省文明工地要求创建市级文明工地。 ⑺、做好监理日志，负责上报监理月报，并做好监理资料收集整理工作，负责联系公司给各项目部资料盖章。 4、安全监理员应履行下列职责： ⑴、检查施工单位专职安全员，以及特殊工种人员到岗、是否持证上岗。 ⑵、检查施工单位安全技术交底、安全培训情况。 ⑶、检查施工现场设备、围护、脚手架、外架、施工用电等是否存在安全隐患，发现后及时指出并监督整改到位。 ⑷、做好每天安全检查记录。并每周一定期进行全面安全检查并形 成书面检查记录，下发施工单位监督整改到位。 ⑸、监督施工单位按照陕西省文明工地要求做到文明施工。 五、监理工作制度 （一）、开工、竣工申请制