枫桦园售楼部施工组织设计.doc

枫桦园售楼部项目 编制： 审核： 审批： 10 月 21 日 目 录 第一章 施工组织设计编制说明 第二章 工程概况 第三章 主要工程项目的施工方案、方法与技术措施 第四章 工期的保证体系及保证措施 第五章 工程质量管理体系及保证措施 第六章 安全生产管理体系及保证措施 第七章 环境保护保证体系及保证措施 第八1、编制原则 本着服务好业主，树立公司形象，争创精品工程，用于指导本工程各项生产活动的综合纲领性文件，必须遵循如下原则： ① 认真贯彻国家建筑工程建设的各项方针和政策，严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑部分工程建设强制性条文》的各项规定。 ② 按照优质工程标准的要求，推广和应用新材料、新技术和新工艺，坚持科学的施工工艺，合理的施工程序，采用平面流水、空间穿插的施工方法和工程网络计划技术。 1.2、编制依据 1、2、3、4、5、6、云南 1.工程概况 1、本工程结构类型为框架结构。地面2层，层高分别详结构层高表,屋面标高8.400。嵌固层在基础顶面处。 2、本工程所有屋面梁板采用微膨胀砼(外加剂掺量根据选用的混凝土外加剂以试验结果来确定)。 3、本工程安全等级为：二级。 4、本工程结构的设计使用年限为：50年。 5、本工程的混凝土结构环境类别：上部结构为一类，基础为二(a)类。 6、未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。 7、尺寸单位：标高以 M计，其余以 MM 计。 枫桦园售楼部科业路艺术学校内昆明尚信房地产开发有限公司3、结构概况 1、本工程抗震设防类别为：丙类；建筑场地类别为：III 类。场地特征周期 0.60秒。 2、本工程抗震设防烈度为 8度，设计基本地震加速度0.20g，设计地震分组为第 3组。水平地震影响系数最大值为 0.16 3、本工程抗震等级：非抗震 3.1基础形式 基础采用钢筋混凝土柱下单桩承台3.2砼强度等级 （1）构造柱、芯柱、圈梁及其他各类构件不低于C20）梁板，柱 （3）基础部分见相应部分施工图说明。 3. 1、。 2、其余框架隔墙均采用轻质隔墙，采用蒸压加气混凝土砌块。 3、本工程填充墙均采用蒸压加气混凝土砌块，其构造要求详通用图《西南05G701 (四) 》并应满足结 2图有关轻质填充墙中构造柱、墙梁设置的要求。 4、当采用其它种类轻质隔墙时，应满足相应标准图集构造要求 第三章 施工方案及技术措施 (一）工程测量 1.1 轴线定位 1、平面轴线控制测量 （1）根据建设单位提供的相对坐标控制点，采用极坐标计算方法定位轴线，在施工现场 四周围墙上纵横向设置4组轴线控制布置点，同时不定期对控制点进行复测。 （2）控制点的精确性会直接影响到整个工程的测量精度。控制点设置除要满足稳定、可 靠、通视三个要求外，并要做好明显的标志和必要的保护措施。 （3）楼层水平、垂直测量控制点设置。 1.2 标高控制 （1）根据本工程的施工需要，引测楼层的水平标高控制点，在施工现场场地内设置 ±0.000 基准标高点，做好保护措施，其位置应设置在不影响通视及无沉降的位置上，此基 准点定期根据建设单位方提供的水准基准点复核并加以调整。 （二）脚手架工程 （1）结构施工时，模板支撑采用钢管脚手架。主体施工阶段外防护采用双排钢管架，上 挂密目网全封闭，进入装修阶段兼做外装修架。 （2）脚手架搭设前，要按照《建筑施工安全检查标准》要求，编制施工专项方案及进行设计计算，确保脚手架有足够的承载能力。 （3）双排脚手架的搭设要求： 1） 立杆底部应设置垫板且必须设置纵横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200毫米处的立杆上。横向扫地杆亦采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。外双排脚手架立杆横距采用1.05米步距为1.8米，纵距为1.8米，连墙杆设置为2步三跨。 2）双排脚手架的纵向水平杆宜设置 在立杆内侧，其长度不宜小于3跨，接长不宜对 接扣件连接且两相邻的根接头不宜设置在同步或同跨， 错开距要不应小于500mm， 各接头 中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。 3） 双排脚手架的横向水平杆在主节点处必须设置一根横向水平杆用直角件扣接且严禁拆除主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150mm。靠墙一端的外伸长不应大于0.4L 且不应于500mm。 （4）脚手架搭设安全技术措施 1）脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步。 2）自搭完一步脚手架后，按设计要求校正步距，纵距、横距及立杆垂直度，而后挂安全立网。 （5）脚手架拆除的安全技术措施 1）全面检查脚手架的扣件连接，连墙件支撑等系统是否符