柴桥中学监理细则.doc

目 录 一、工程概况 二、监理依据 三、施工准备阶段的监理 四、施工阶段质量控制 一、桩基工程 二、土方工程 三、钢筋混凝土工程 四、砌砖工程 五、屋面工程 六、楼地面工程 七、门窗及装饰工程 八、建筑电气照明工程 九、给排水及卫生设备工程 五、监理工作措施 一、工程概况 1、工程项目名称：北仑区柴桥中学生活区工程 2、工程项目地点：宁波市北仑区柴桥镇柴桥中学 3、工程项目实施相关单位： ①建设单位: 宁波市北仑区建筑工务局 ②设计单位：北仑区建设设计研究院 ③施工单位：中科建设开发总公司 ④监理单位：宁波高致工程监理有限公司 ⑤监督单位：宁波北仑质量监督站、北仑区安全监督站 4、工程规模：总建筑面积17322.2平方米 5、工程造价：约2450万元 6、监理合同工期：2012年8月1日至2013年7月26日 7、质量标准：合格工程 二、监理依据 1．国家、地方部门政策、法律、法规 2．质量评定等方面的法定规定、规范、标准等 ．城乡建委颁发的《宁波市工程建设施工阶段监理实施细则》 ．业主与监理方签订的监理委托合同 ．业主与承包商品签订的本工程承包合同及其附件 ．业主、监理和承包商在工程实施过程中有关的会议纪要、函电、技术联系单和其它文字 7．经过批准的设计文件、图纸、设计变更及其相关的规范标准 8．监理方发出的所有书面指令和记录 三、施工准备阶段的监理 （一）、参与设计交底 1、设计交底由建设单位主持，设计单位、承包单位和监理单位的主要负责人及有关人员参加； 2、监理工程师通过设计交底应了解的基本内容： （1）、建设单位对本工程的要求，施工现场的自然条件（地貌、地形），工程地质与水文地质条件等； （2）、设计主导思想，建筑艺术要求与构思，使用的设计规范，抗震烈度确定，基础设计，主体结构设计，装修设计，设备设计（设备选型）等； （3）、对基础、结构及装修施工的要求，对建材的要求，对使用新技术、新工艺、新材料的要求，以及施工中应特别注意的事项等； （4）、设计单位对监理单位和承包单位提出的施工图纸中问题的答复。 3、设计交底应有记录，会后由承包单位负责整理；设计变更应经建设单位、设计单位、监理单位、承包单位签认。 （二）、审定施工组织设计（施工方案） 1、施工组织设计（施工方案）审定程序 （1）、承包单位的项目经理部编制的施工组织设计必须在开工前填报施工组织设计（施工方案）报审表，报监理部审定； （2）、项目监理部总监理工程师组织监理工程师审定，由总监理工程师签认同意批准实施；需要承包单位修改时，应由总监理工程师签发书面意见退回承包单位修改，修改后再报重新审定； （3）、对于重大或特殊的工程，项目监理部还应将施工组织设计报监理公司总工程师审定后再签发给承包单位； （4）、施工组织设计（施工方案）经项目监理部审定后，承包单位如需做较大的变动，须经总监理工程师审定同意； （5）、规模较大、工艺复杂的工程，经总监理工程师的批准，可分阶段报批施工方案； （6）、技术复杂或采用新技术的分项、分部工程，承包单位应编制分项、分部工程施工方案，报项目监理部审定。 2、审定施工组织设计（施工方案）的主要内容： （1）、承包单位的审批手续是否齐全； （2）、施工总平面布置图是否合理； （3）、施工布置是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具有针对性； （4）、工期安排是否满足建设工程施工合同要求； （5）、进度计划是否保证施工的连续性和均衡性，所需的人力、材料、设备的配置与进度计划是否协调； （6）、承包单位的质量保证体系是否健全； （7）、安全、环保、消防和文明施工是否符合有关规定； （8）、季节性施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和先进性； （9）、监理工程师认为应审核的其它内容。 （三）、查验施工测量放线成果 （四）、召开第一次工地监理会议 （五）、施工监理交底 1、施工监理交底由总监理工程师主持，中心内容为贯彻项目监理规划； 2、施工监理交底的主要内容： （1）、国家及本市发布的有关工程建设监理的政策、法规、法令； （2）、阐明有关合同中规定的建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务； （3）、介绍监理工作内容； （4）、介绍监理控制工作的基本程序和方法； （5）、有关报表的报审要求。 （六）、审查开工条件 1、基本建设程序是否到位，三通一平是否完成，政府建设行政主管部门是否已签发施工许可证； 2、承包合同是否已签署，并符合国家法律、法规要求； 3、是否存在非法转包现象，既合同签署单位与实际进场的施工单位是否一致； 4、承包单位技术管理人员是否已到位，施工设备已按需要进场，是否安全可靠，运行良好，主要材料是否已落实； 5、承包单位的资质经项目总监理工程师审查，并存档有关资质证明复印件； 6、施工组织设计（施工方案）已