梓州酒店初步设计说明.doc

梓州酒店初步设计 设计号：2415 总 经 理 ： 总 工 程 师： 设计总负责人： 建筑设计负责人： 结构设计负责人： 电气设计负责人： 给排水设计负责人： 暖通设计负责人： 梓州酒店 初步设计目录 一、设计总说明 二、总平面 三、建筑设计说明 四、结构设计说明 五、给排水设计说明 六、电气设计说明 七、采暖通风及空气调节设计说明 八、消防设计说明 九、环境保护设计说明 十、职业卫生设计说明 十一、人防设计说明 十二、节能设计说明 十三、建筑智能化设计说明 十四、无障碍设计说明 十五、附各专业设计图纸 十六、技术经济与概算（另附） 第一章 设计总说明 概述 梓州酒店位于四川省三台县城区，是一定位为三星级酒店的公共建筑。建筑主体为地上十四层、地下一层，裙楼部分为三层，建筑总高度49.50米。根据建设单位对方案设计的意见、建议以及规划部门对方案设计的批复，现提出该工程初步设计文件，请有关部门审批。 二、工程设计主要依据 1、三台县发展计划局立项批文，三发计［2004］110号； 2、工程设计合同； 3、成都市规划局划定建筑红线图； 4、《建筑工程设计文件编制深度规定》建质［2003］84号； 5、《民用建筑设计通则》（JG37-87） 6、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版）； 7、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）； 8、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）； 9、相关的国家及地方颁发的现行设计规范、规程、标准、规定。 三、设计概述： 本项目为三星级酒店，根据国家现行设计规范，该工程为一类高层建筑，建筑等级二级，耐火等级一级，建筑合理使用年限50-100年，结构形式为全框架结构，抗震设防烈度6度。 四、设计范围 根据同建设单位合同，我公司此次承担该工程的总平面、建筑、结构、给排水、暖通、工程概算，该项目需要进行二次装修的部位，不在此设计范围。 五、设计指导思想和设计特点： 1、在整体设计上，充分利用现有用地，并满足规划要求，地上地下通盘考虑，合理组织各种人流、物流，内外交通简捷、畅通、互不干扰。建筑与周围环境有机结合，提高环境质量，为城市建设增彩添色。 2、积极合理地采用新材料新技术，以达到先进合理、经济安全、卫生的要求； 3、注意环境保护，对影响环境的废水、废气、噪声进行有效处理； 4、重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范； 5、注意节能，采用节能材料和设备，采取必要有保温隔热措施。 六、总指标 1、建筑面积：15112m2 2、总概算： 3、供水指标： 最高日给水量：657.5m3/d 最高时给水量：33.7m3/h 消防总用水量: 800m3 4、供电指标： 总用电量：900KW 七、需提请在设计审批时解决和确定的问题 1、城市给排水，供电等条件需进一步落实。 2、在施工图开展前主要设备(电梯等)应进一步确定类型和标准。 第二章 总平面 梓州酒店拟建在四川省三台县城区。用地南面为解放街，东临步行街，地段上佳，交通便利，是修建都市型酒店的理想场所。 场地地形平坦，为平坡布置方式，地表雨水的排除方式为暗管。该场地及三台地区地壳为稳定的地块，区内断裂和地震活动较为微弱，历史上未发生强烈地震，为稳定区域,场地内土质良好，无膨胀土，适宜建筑。 本工程占地6474.17M2，建筑面积15112M2。地下一层，地上14层，其中：地下一层为设备用房，地面一～四层为酒店公共设施用房，五层～十四层为酒店客房。建筑高度49.50米，据《民用建筑工程设计等级分类》定为二级建筑。 工程用地呈不规则多边形，单面临街，其余面为内部划定用地界线，用地范围内有省级重点保护树木数颗及原有锅炉房。由于建筑用地内有数颗重点保护树木，以及在建筑用地南侧拟规划一商业广场。在建筑总平面布置时，对保护树木进行了退让,并将酒店主楼区对商业广场中轴线，形成商业广场的底景。将能容纳800人的会议中心布置在场地东侧，与临步行街的次入口直接连通，方便集会人流的出入疏散。将洗浴中心布置在场地西侧，与原有锅炉房相临，以减少热损耗和管线距离。由于主楼形体为直角曲尺形，因此通过45°斜向布置建筑，把室外空间分为了几个部分：即前院、后院，会议中心前院等。既明确了空间的功能，又赋予了空间变化。另外，设计兼顾了使房间有良好朝向。建筑后退红线及间距均满足规划要求