水电给排水通病防治监理细则.doc

蓝爵庄园一期工程 工程给排水及建筑电气 质 量 通 病 防 治 监 理 实 施 要 点 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 扬州市创业建设工程监理有限公司 二0一三年四月一日 目 录 一、给水系统 二、电气安装工程常见质量通病 加强质量通病的监控，是监理质量控制的重中之重，本监理细则结合该项目的特点，编制了各分部项易产生的质量通病及具体控制措施。 一、给水系统： 质量通病： （1）专业及工种间配合不当： 1）、由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整．造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏； 2）、有于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道吃墙或影响门、窗扇启闭： 3）、由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用： 4）、管道穿越楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采取有效措施处理，有防水层地面，管洞周围，防水处理不好，造成渗漏； 5）、竖向管井，无分层隔断，不符合消防要求； 6）、防水层做完，后剔槽打洞，埋设管道及排水器； 7）、地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影响地面及墙面的防水性能。 （2）水暖卫工种间的共性通病： 1）、固定支架的位置、构造及固定做法不符合要求； 2）、支、托、吊架规格、间距、标高不符要求；固定不牢不平不正，与管道接触不好，制作粗糙； 3）、管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求； 4）、管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐即进行安装； 5）、给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求； 6）、管道坡度超差，甚至倒坡，顶留口不准，局部塌落或压弯； 7）、管道连接存在的质量问题：不允许焊接而采用焊接；焊口不平直，烧穿、裂纹、气孔、夹渣等缺陷；丝接接头不规整，断丝多，丝扣外露超差，麻头不清；镀锌钢管的镀锌层玻璃坏 ； 8）、水压试验、耐压强度试验、严密性试验、闭水和灌水试验问题；程序和方法不符合要求；结论不确切，签证不全；试验部位不全，有漏试区段或系统：阀门安装前的产品质量未按规定取样或全数试验，有缺项、漏项； 9）、主要材料、设备无出厂合格证，无进场检验手续。 （3）给水管道安装通病 1）、给水管道水流不畅，水质混浊，甚至堵塞，安装前不认真清膛，断口有毛刺或缩口；甩口不及时封堵，水箱不及时加盖；溢水管直接接人污水管，造成水源污染；不按规定进行冲洗及通水试验。 2）、保温选材不当，不严或漏保，产生结露： 设计选材不合理，施工的保温层厚度不够，搭槎不符合要求，防潮层不严或未做防潮层； 控制措施： （1）建筑给水工程施工监理的预控内容 1）、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会 审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求．将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。 2）、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单。 3）、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核. 4）、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标，坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验. 5）、工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定. 6）、在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作. （2）建筑给水工程施工监理质量控制要点 监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。 1）、管道施工作业条件的控制要点 ①管道必须在本安装层土建结构完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐． ②立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求． ③支管安装(包括安装明、暗支管)应在墙体砌筑完毕和装修之前进行． 2）、干管安装控制要点 ①给水管道安装 检查安装顺序(一般从总进入口开始操作)，安装前检查管膛，核对甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵． 3）、立管安装 ①立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，阀门安装朝向等是否正确。 ②立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件