江阴市中凯热模锻有限公司土建监理细则.doc

江阴市中凯热模锻有限公司 车间一、车间二 工程 监理实施细则 （土建） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　 　 　 日 期：　　 江苏省建设厅监制 目 录 专业工程特点 1工程概况 1.2工程特点 1.3编制依据 2、 监理工作流程 2.1施工方案报审程序 2.2质量控制流程 2.3材料（构配件）报验程序 2.4工序报验程序 3、 监理控制目标及控制要点 3.1.监理控制目标 3.2.努力实现工程质量目标 3.3.控制要点 4、监理工作方法与措施 ４.1.准备工作控制 ４.2.方案控制 ４.3.材料控制 ４.4.工序控制 ４.5.质量控制原则 ４.6.质量控制重点 ４.７.监理控制措施： 1、专业工程特点： 1.1工程概况：a.江阴市中凯热模锻有限公司车间一工程，排架结构，一层,基础类型：桩基基础，柱顶高度14.55m。 b.江阴市中凯热模锻有限公司车间二工程，框架结构，工五层，基础类型：桩基基础，建筑高度19.10m。 1.1工程地址: 江阴市青阳镇 1.2建设单位: 江阴市中凯热模锻有限公司 1.3施工单位: 1.4监理单位: 江苏建协工程咨询有限公司 1.5项目组成、规模： 建筑物一览表 序号 名称 总建筑面积（M 2） 1 车间一 16824 2 车间二 4561.6 1.6工程建筑、结构、强弱电简介: 1.6.1地基与基础工程：柱下桩基 1.6.2主体结构：排架及框架 1.6.3各层梁板砼强度等级：C30 另：构造柱、圈梁、窗台栏板压顶等均采用C25砼。 1.6.4建筑装饰装修工程： 地面：水泥地面 屋面：预制钢筋混凝土马鞍板屋面（车间一）、混凝土瓦屋面（车间二） 内外墙：涂料墙面。 门窗：铝合金 1.2专业工程特点： 1.2.1工程涉及的专业多，要求高，施工实施监理时必须针对专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装过程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。 1.2.2本工程从2013年 月开工，工期为 天，施工期间跨越严寒自然条件，给工程施工带来不利影响。因此为保证工期顺利完成，且质量达到规范要求，需采取合理安排调度“抢”“保”措施，增加人员，加班加点形成流水，突击穿插，“抢”晴好天气，“保”各工序工程质量一次验收合格率。 1.2.3根据上述特点在施工过程中要求施工方积极做好防雨、冬期工作，并采取不同施工对应措施，克服各种不利条件，确保质量、进度。 1.3编制依据： 1.3.1与本细则相关的主要规范、条例、规定及强制性条文： 《建筑工程质量管理条例》 《建设工程监理规范》（GB50319—2013） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002（2011版）） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011） 1.3.2与本专业有关的主要设计文件： 《建筑结构荷载规范》（GB50009—2012） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011） 《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008） 《砌体结构设计规范》（GB50003—2011） 《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008） 《建筑结构抗震设计规范》（GB50011—2010） 《混凝土结构设计规范》（GB50010—2010） 1.3.3.监理委托合同及施工承包合同 1.3.4已批准的《监理规划》 1.3.5《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》 1.3.6已批准的《施工组织设计》 1.3.7施工图纸及设计变更 2、监理工作流程：附录1：监理工作流程图 附图一 （一）总监理程序框图 施 工 准 备 阶 段 监 理 施 工 阶 段 否 监 理 是