老干部装修施工组织设计.doc

施工组织设计 1、施工总体方案 长春市老干部活动中心一期客房、会议室装修工程具有档次高，涉及的专业技术工种多，装饰材料品种繁杂，规格多样，各个工程、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该项目工程比较理想的施工方法，也是保证质量、工期的有效办法。 所谓流水施工组织方式是将该工程的整体装修工程分解成若干个施工过程，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、……直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工；当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后，专业施工队依次、连续地投入第二、第三、……施工层，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。 本工程施工范围主要三、五层会议室及六、七层客房的装修，我司拟将把每一层作为一个施工施工段，每个施工段设一名段长，再把每一个施工段内的每一个相对独立的区域分为各个相对独立又相互联系的施工流水段，每个流水段设立一名流水区领班，领班和段长在项目经理部的统一协调指挥下进行施工作业，按照项目经理部制定的施工计划和本工程的质量目标、工期目标完成合作任务。 流水施工组织方式具有以下特点： 科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理； 施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质量，提高劳动生产率； 专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理搭接。 单位时间投入施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。 除此而外，流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给项目经理部带来显著的经济效果，具体可归纳为以下几点： 由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益； 便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率； 专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量得以保证； 工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工暂设建造量，降低工程成本，提高利润水平； 可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用； 由于工期短，效率高，用人少，资源消耗均衡，可以减少现场管理费和物资消耗，实现合理储存与供应，有利于提高项目经理部的综合经济效益。 综上所述，采用流水施工组织方式、能够满足招标文件和工程施工对工期、质量、投资成本以及其他综合指标的实现。 根据长春市老干部活动中心一期客房、会议室装修工程招标文件的要求，按照流水施工组织的范围划分，采用整体工程流水分段，它是在若干个分项工程之间组织起来的流水施工。反映在项目施工进度上，是一张项目施工总进度计划。 总之，工程开展程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到： 统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰； 工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行； 按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行； 基层必须防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行； 要充分考虑到季节对装修工程的影响，尤其是雨季施工，要采取相应的防范措施； 上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段； 确保工艺流程的合理性，通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列； 注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。 1.1施工前期准备工作 本工程我司投标工期为71日历天，进场日期以合同指定的进场日期为准，并按合同文件的工程进度计划进行施工和竣工，并完成验收移交业主。 A、现场测量放线 实施施工的首要工作是熟悉施工现场，对施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括： a）各楼层的标高的复测； b）构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸； c）水管，卫生洁具管道位置是否准确； d）空调风管、消防水管，及其它天花上管线标高位置是否影响天花造型施工； e）地面平整度如何，是否需设找平层； f）砼墙、柱面重直度如何，是否影响墙饰面施工等。 复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按总包规定的程序审批后，发至各有关部门。测量设备必须校检，以保证数据的准确性。测量工作拟计划2天完工。为此，