资阳市福临小区安置房建设工程项目多层以及高层建筑工程施工组织设计.doc

资阳市福临小区安置房建设工程项目 施 工 组 织 设 计 第一章 编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工准备 第四章 施工总体部署 第五章 项目管理机构配备 第六章 重点、难点及对策分析 第七章 测量施工方案与技术措施 第八章 地下车库主要施工方案及技术措施 第九章 主体结构主要施工方案及技术措施 第十章 装饰装修主要施工方案及技术措施 第十一章 防水工程主要施工方案与技术措施 第十二章 保温工程主要施工方案与技术措施 第十三章 安装工程主要施工方案与技术措施 第十四章 电梯工程主要施工方案与技术措施 第十五章 室外工程主要施工方案与技术措施 第十六章 施工总平面布置 第十七章 劳动力及施工机械配置 第十八章 质量控制及保证措施 第十九章 安全文明施工保证措施 第二十章 施工进度计划及工期保证措施 第二十一章 施工总承包单位对专业分包工程的总包服务及配合方案 第二十二章 工程回访与保修制度 编制说明 项目目标 质量目标：达到国家现行相关验收合格标准。 工期目标：730天。 安全目标：杜绝重伤和亡人事故。 编制原则 以招标文件、设计图纸、施工及验收规范为依据，结合本单位实际情况，科学严谨地编制施工组织设计。编制原则如下： （1）认真贯彻执行国家对工程建设的各项方针，严格执行建设程序。 （2）遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 （3）与当地市政管理部门密切配合，搞好城市环境保护工作。 （4）结合本工程具体特点，配备具有类似施工经验的专业队伍，选择性能良好的机械设备，科学合理的配备生产要素，提高劳动生产率。 （5）采用先进施工技术，科学制定施工方案。 （6）高效、有序、优质、安全、文明地组织施工。严格按照ISO质量保证体系标准及程序，对施工过程实行动态管理和严密监控，力保本工程按工期完成并全部达到质量目标。 （7）降低工程成本。 （8）采用先进的施工组织管理技术，统筹计划，合理安排。组织分段平行流水作业、均衡生产。 （9）合理储存物资，减少物资运输量。 （10）科学布置施工平面图。 编制依据 依照设计文件的要求，本招标工程项目的施工、材料、设备需达到中华人民共和国及省、自治区、直辖市或行业的现行工程建设标准和规范要求。 按现行建筑设计规范、规程和规定。 工程概况 一、设计概况 1、工程名称：“资阳市福临小区安置房建设工程”； 2、工程地址：资阳市雁江区雁江镇雁家村8组； 3、建设单位：资阳市土地开发整理中心； 4、建筑工程等级：二级； 5、结构类型： 基础：桩基础；主体：框剪结构； 6、结构安全等级：二级； 7、设计使用年限：50年； 8、抗震等级：抗震烈度6度； 9、建筑耐火等级：一级； 10、建筑抗震类别：丙类； 11、防雷级别：三类； 12、建筑面积：1号楼：20199.3m2 2号楼：3139.07m2 3号楼：17425.59m2 4号楼：20192.79m2 地下室：17037.724m2 二、地理位置及地形地貌 建设地点位于资阳市雁江区雁江镇雁家村8组，地势平坦、开阔，交通便利。 2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。 4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。 技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人一专业工长一各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。 生产准备 1、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材轻质砌块、管线、外墙砖等大批量材料，均应根据工程进度、现场实际情况做好计划，分批进场,编制各项材料计划表，对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。 2、施工机具设备：施工中计划投入的大型施工机械包括塔吊、施工电梯、柴油发电机等、施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。 3、修整施工出入口，铺设现场内施工道路，作好地面排水沟、车辆冲洗台，搭设平面布置图中的临建设施，安装好备用柴油发电机。 4、施工管理人员进场后，做好如下准备