东小口住宅混合公建用地上盖区住宅装修方案.docVIP

目录 一、编制依据 1 二、工程概况 2 2.1总体概况 2 2.2装修概况 2 三、施工部署 7 3.1施工部署原则 7 3.2工期安排 7 3.3劳动力配备 8 3.4 装修阶段机械计划 8 四、施工准备 10 4.1 技术准备 10 4.2 材料准备 10 4.3 现场准备 11 4.4 岗位培训 11 五、主要施工方法 12 5.1墙面工程 12 5.2顶棚工程 15 5.3地面工程 17 5.4门窗工程 22 5.5油漆工程 26 5.6卫生间防水层 27 六、雨期施工保证措施 29 6.1雨季施工特点 29 6.2雨期施工准备 29 6.3临时设施 29 6.4材料储存及保管 30 6.5雨期装修期间其他注意事项 30 七、工期保证措施 31 7.1 施工技术保障 31 7.2人力资源保障 31 7.3机械设备保障 31 7.4材料保障 32 7.5计划控制保障 32 7.6过程控制保障 32 7.7施工协调管理 33 7.8资金保证措施 33 八、质量要求及装修质量通病预防 34 8.1质量要求 34 8.2装修质量通病及预防 36 九、成品保护 38 十、技改措施、节约措施 38 十一、安全消防保卫措施 39 十二、装修阶段的环保措施 40 十三、装修阶段施工进度计划 40  一、编制依据 2．昌平区东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程施工图纸及相关变更及洽商； 已审批的昌平区东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程施工组织设计； 4. 现行国家标准、规范： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2014 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 《建筑涂饰工程施工及验收规程技术规范》JGJ/T29-2003 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003） 《玻璃幕墙工程术规范JGJ102-2003 5.现行地方标准、规范： 《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002 《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003 《建筑安装工程质量检验评定标准》第二版 《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01–51–2003 《建筑构造通用图集工程做法》12BJ1-1 《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》2009年版 以及现行北京市建筑安装工程施工规范、技术规程 二、工程概况 2.1总体概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅A-1～6号楼工程 2 工程地址 北京市昌平区东小口镇 3 建设单位 北京京投银泰尚德置业有限公司 4 设计单位 北京市建筑设计研究院有限责任公司 5 监理公司 北京方达工程管理有限公司 6 质量监督 北京市昌平区质量监督站 7 合同范围 施工合同文件规定范围 8 质量目标 合格 2.2装修概况 本工程包括6栋单元式住宅，住宅楼为11层加设备层和机房层。建筑总面积70215.44㎡,具体装修情况如下（做法从外到里）： 2.2.1室内部分 2.2.1.1 楼地面工程 1、起居室、卧室、卧室阳台、餐厅、书房、储藏室、厨房、厨房阳台楼地面 1. 5厚强力复合抹面砂浆压光 2.55厚干拌复合轻集料混凝垫层。 卫生间 1.最薄处38厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖 管根部用DS干拌砂浆抹成小八字角 2. 1.5厚聚合物水泥基防水涂料，防水层 做至门下口坎墙上部外边缘齐，在门口墙厚范围内防水层上反300； 3.水泥腻子 修补地面； 4. 门口处做4cm高水泥砂浆坎台。 楼梯间 1.10厚铺地砖，DTG（陶瓷砖嵌缝剂）擦缝；2.5厚DTA砂浆（陶瓷砖胶黏剂）粘 结层；3.15厚DS（楼、地面抹面找平砂浆） 干拌砂浆粘结层。 水井、暖井、强电井、弱电井、太阳能机房 20厚DS干拌砂浆压实赶光。 电梯机房 1.20厚DS干拌砂浆压实赶光；2.60厚轻集料混凝土垫层 6、首层入口大堂（精装修，需深化设计） 1.10厚铺地砖，DTG擦缝；2. 5厚DTA砂浆粘结层；3.20厚DS干拌砂浆粘结层； 4.55厚干拌复合轻集料混凝土垫层。 7、门厅、公共走道、前室、消防前室 1. 10厚铺地砖，DTG擦缝；2. 5厚DTA砂浆粘结层；3.20厚DS干拌砂浆粘结层； 4. 55厚干拌复合轻集料混凝土垫层。 2