锦州热电总公司实物资产转让合同.docVIP

锦州热电总公司 实物资产交易合同 转让方：锦州热电总公司 买受方： 20 年 月 日 锦州热电总公司实物资产交易合同 甲方：锦州热电总公司 乙方： 合同签订地：锦州市 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律及有关规定，经竞价择优选定乙方为甲方转让的已停产报废的两台116MW热水锅炉及辅助生产设备装置及建筑物的受让方。为明确双方在资产转让过程中的责、权、利关系，特签订本合同，以资共同遵守。 1项目概况 1.1项目名称：锦州热电总公司2台报废116MW热水锅炉及辅助设备及厂房建筑物转让项目 1.2项目地点：锦州热电总公司厂内生产区 1.3项目范围及内容： 锦州热电总公司现已停产报废的生产性及辅助生产设备装置及建筑物。主要包括：116MW热水锅炉2台；与上述设备相配套的输、磨煤系统；电除尘系统；电厂化学水处理系统；输灰系统；换热系统；电气系统；引、送风系统等设备；厂房内工艺管道及厂房建筑，烟囱1座（130米）。甲方在现场踏勘时指定的需要保留的建筑和设备不予以转让。 2合同价格 2.1转让价格为人民币 万元。由乙方支付到辽西产权交易中心指定账户。 2.2甲方以本合同价格将上述设备和相关建筑物转让，包涵所转让资产的拆除及拆除后产生的各种垃圾均转让给乙方。该部分设备、材料、建筑物等的拆除、外运、处置以及拆除产生的垃圾的清运等工作必须符合政府部门的各项法律法规和各项规定，全过程中涉及到与各级政府部门及拆除现场周围居民的关联事项全部由乙方自行解决。政府部门所收取的各项费用及在全过程中所涉及到的各项罚款和赔偿等费用均由乙方负责，甲方不承担任何费用。 3付款 乙方在竞价成交后五个工作日内向辽西产权交易中心支付100%合同价款。（乙方合同价款未交齐之前不能签订合同）。在任何条件下，乙方都不能要求甲方退还全部或部分合同价款。合同价款以银行转账方式转入指定帐户。未及时转入指定帐户视为乙方不履行合同，按本合同6.1款执行。 4拆除工期及要求标准 4.1全部拆除工期要求为日历时间40天，以甲方与乙方签订《实物资产移交确认书》之日为准开始计算。 开工时间：乙方应在竞价成交后的十个工作日内开工。 如果在总工期规定时间内，乙方没有按要求完成拆除工程，工期每延迟一天，乙方按2万元/天支付违约金，违约金累计计算，从履约保证金中扣除。 4.2拆除验收标准为净地验收，具体标准为：乙方负责全部设备及建筑物的拆除、所有拆除物及垃圾的清理及外运；建筑物基础以清理至自然地面为准；电缆沟及管沟回填至自然地面标高。 4.3如乙方工期逾期或不达标准，甲方将按合同规定进行罚款。 5履约保证金 5.1竞价成交后的五日内，乙方应向甲方交纳成交价20%的履约保证金，金额为 万元（ ）人民币，其中也包括安全保证金。 5.2如果乙方未能履行合同或未完全履行合同，履约保证金将作为对这一损失的补偿而支付给甲方。因乙方责任事故需扣罚的，也在履约保证金中扣除。 5.3履约保证金在承包方履行合同完毕后无息退还；但如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金的有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后。 6保证与索赔 6.1若乙方在合同签订后未能按照甲方的要求及时开工，即视为乙方不履行合同，构成根本性违约，甲方有权立即解除与乙方合同，并没收全部履约保证金。 6.2乙方在施工期间须严格执行工程规范、技术及安全条件中的要求。 6.3上述违约金及赔偿金均从履约保证金内扣除，履约保证金不足时由乙方在10日内补充，否则停止设备外运。 7甲乙双方的权利和义务 7.1甲方的权利和义务 7.1.1有权撤换乙方中不能胜任工作或玩忽职守的人员，并不得重返生产现场，由此造成的后果乙方自负。 7.1.2负责对乙方施工进行检查、监督与考核。 7.1.3审核乙方提供的工程进度计划、技术方案。 7.1.4负责提供相关图纸及技术资料。 7.1.5负责提供施工电源、水源的接引位置，提供有偿使用水源、电源。 7.2乙方的权利和义务 7.2.1乙方有权按合同约定要求甲方提供相应的图纸资料及其它配合条件，有权自主处置拆除资产及变现。 7.2.2乙方在施工中涉及主管部门或甲方主管上级的审批时，可以要求甲方人员协助。 7.2.3乙方负责制定设计、施工方案等，并交由甲方审核。 7.2.4乙方应积极主动接受甲方对工程的检查、监督与考核。 7.2.5乙方应根据承包工程的具体要求、特点和性质，给甲方提供合格的管理、技术人员及施工人员。乙方的工作人员名单经双方协商、甲方认可后，不得随意调动。 7.2.6负责完成甲方临时安排的与本工程相关的任务。 7.2.7乙方根据甲方提供的图纸，负责对地下（电缆、管道等）及周围设施进行安全防护，如有损坏，乙方承担全部