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项目经理应注重从总体上把握2013版施工合同-建筑业协会.ppt
主讲人 刘勇律师简介 北京市营建律师事务所 主 任 中国国际经济贸易仲裁委员会暨 北京、上海贸仲、成都、贵阳等仲裁委员会 仲裁员 北京市律师协会仲裁专业委员会 副主任 中国建筑业协会建筑工程技术专家委员会 委 员 中国建筑业协会工程项目管理委员会暨 理 事 建筑企业经营和劳务管理分会 专家团成员 北京市建设工程造价管理协会 常务理事 北京市建设工程、土地、政府采购项目 评标专家 刘勇律师联系方式： 手机 电话：010 QQ：1325111324 电子邮箱：liu-lawyer@ 地址：北京市丰台区西三环南路57号美克大 厦5层508室，北京市营建律师事务所 邮编：100071 * 项目经理应注意 从总体上把握GF-2013版 《建设工程施工合同》 刘 勇 * 一、GF-2013版施工合同的亮点 1、内容新 将近几年的法律、法规、部门规章、行业规范、司法解释、标准文本等都融入到本合同中。 * * 2、内容全 增加了八项制度： 双向担保制度（第2.5和第3.7） 合理调价制度（第11.1款） 缺陷责任期制度（通条第15条） 工程系列保险制度（通条第18条） 商定或确定制度（通条第4.4款） 索赔期限制度（通条第19条） 双倍赔偿制度（通条第14.2、第14.4） 争议评审解决制度（通条第20.3款） 3、条目细密 2013版施工合同“通用合同条款”有20大条117款296项。 4、权利义务更加公平 二、GF-2013版施工合同的性质 合同文本从适用性上可分为：强制适用的合同文本和非强制适用的合同文本。 1、 所谓强制适用的合同文本，主要是靠国家法律法规、或者地方性法规规章、或者行业规范来强制推行实施的合同文本。 * 强制适用的合同文本： 国家发改委、财政部、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民航总局、广电部等联合发布的以下标准文件： 《中华人民共和国标准施工招标文件》，包括其中的通用合同条款； 《中华人民共和国简明标准施工招标文件》和《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》，包括其中的通用合同条款。 * 2、所谓非强制适用的合同文本，也称为推荐适用的合同文本，就是由合同当事人自主选择适用的合同文本。 非强制适用的合同文本包括： GF-1999-0201《建设工程施工合同（示范文本）》 GF-2013-0201《建设工程施工合同（示范文本）》 * 三、GF-2013版施工合同的现实作用 GF-2013版施工合同具有以下特征： （1）政府权威部门发布，具有权威性 （2）适用于全国建筑市场，具有行业适用性 （3）在建筑行业长期使用，具有长期使用性 GF-2013版施工合同构成交易习惯 * 谢 谢！ 2014年12月10日 * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
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