某单位住宅楼工程施工组织设计书.doc

第一章 编制依据 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。 序号 类别 规范、规程、标准名称 编号 国家 工程测量规范 GB50026—93 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202—2003 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204—2002 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002 国家 混凝土质量控制标准 GB50164—92 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207—2002 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210—2001 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209—2002 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001 国家 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328—2001 第二章 工程概况 2.1建筑物概况 本工程为某单位住宅楼工程，位于成都市文化路，总建筑面积3709m2，6层。平面形式呈为“一”字型，总长47.64m,总宽12.9m，总高20.2m。 该工程主体结构为砖混结构，基础为砖砌大放脚条形基础，埋置深度为1.5m。砖基础上部设钢筋混凝土地圈梁。实心砖墙承重，层层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处、外墙转角处、楼梯间设抗震构造柱；卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预应力空心板。 外墙采用干粘石；室内楼地面为水泥砂浆楼地面；天棚及内墙装修采用混合砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面。屋面工程采用加气混凝土块保温层，SBS改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。 设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。 2.2地质及环境条件 本工程所处位置地形平坦，地下水位在基底以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结深度为28cm，雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。 建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。 2.3施工工期 自2014年3月1日开工，可适当考虑工程开工准备（3天）和验收（5天）时间。 2.4施工技术经济条件 2.4.1 施工中需要的电、水均从城市供电供水网中引入。 2.4.2 预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。 2.4.3 各种施工机械、运输机具、劳动力供应均可根据工程情况调配，满足施工要求。 第三章 项目组织机构 第四章 施工方案 4.1总施工程序 基础工程→砖砌体工程→模板工程→钢筋工程→钢筋混凝土工程→楼面工程→脚手架工程→屋面工程→楼地面工程→装饰工程 4.2基础工程施工 4.2.1施工顺序： 土方→混凝土垫层、砖基础→地圈梁、构造柱→回填土。 4.2.2土方开挖的施工 根据本工程的情况，基础土方采用人工开挖，先挖至距基础持力层上100mm后，再进行人工捡底，基坑如有超挖，必须遵求甲方、监理意见进行回填。因场地狭窄，土方将全部运出场外。 1）排水：开挖时，如遇地表水，采用明排水方法施工。视现场具体情况，采用集水坑小水泵排水。 2)地槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅。 3)垫层砼浇好后，在垫层上抄平并弹好中心线，经检查合格，做好隐蔽验收资料，再砌条石基础、关模扎筋浇地圈梁。条石基础的组砌要严格按规范和设计图纸的要求施工，施工时，砂浆打座灌缝应密实，组砌得当，收阶合理，不得有松动、通缝，漏灌砂浆等现象。 4)回填土采用蛙式打夯机进行，夯实遍数不少于4遍，回填应分层夯实，每层厚度控制在250mm以内，回填土的质量要求严格按设计规定执行。回填必须进行回填土的质量检验。 土方回填时，应在基础两边同时进行。土方使用坑槽边的预留的土方。回填材料利用基槽开挖的预留土方，不得夹杂有垃圾及有机物。回填时，防止管道中心线位移或损坏，先在管道两侧人工填土夯实，并在管道两侧同时进行，至管顶500加以上时，方可采用蛙式打夯