江夏区杨家湾还建楼监理规划.doc

江夏区杨家湾还建楼 监 理 规 划 编制人： 审核人: 湖北新天地工程建设监理有限责任公司 二0一三年十月二十五日 目 录 1、项目概述 1.1. 综合说明 1.2. 建筑 1.3. 结构 2、监理工作的指导思想、目标、内容、范围和依据 2.1.监理工作的指导思想 2.2. 监理工作目标 2.3. 监理工作内容 2.4. 监理工作范围 2.5. 监理工作依据 3、项目监理组织机构、人员组成及简历 3.1. 项目监理部组织框架图 3.2. 监理人员配备情况 3.3. 项目监理人员的职责 4、质量控制的内容与方法 4.1.质量控制目标与内容 4.2. 施工阶段质量控制 5、投资控制的内容与方法 5.1. 投资控制目标 5.2. 投资控制要点 5.3. 投资控制方法 5.4. 投资控制措施 5.5. 投资控制程序图(附图) 6、进度控制内容与方法 6.1.进度控制目标 6.2.进度目标规划及目标分解 6.3. 进度控制方法 6.4. 施工进度控制管理程序图 7、合同管理的内容与方法 7.1. 合同管理目标 7.2. 合同管理内容 7.3. 合同管理的方法 8、组织协调的内容 8.1. 组织协调的内容 8.2. 组织协调的方法 9、监理工作制度 9.1 组织管理制度 9.2 技术管理制度 9.3 质量控制管理制度 9.4 进度控制管理制度 9.5 工程造价控制管理制度 9.6 设计变更和工程洽商审批制度 9.7 信息和资料管理制度 9.8 监理会议制度 9.9 工程审批签认管理制度 9.10 建立监理工作日记及制度 10、向承包单位提出的资料要求 10.1监理工程师通知单； 10.2工程款支付证书； 10.3监理工作联系单； 10.4工程变更单； 10.5监理月报； 10.6工程变更令； 10.7工地会议纪要； 10.8中间交工证书； 10.9工程暂时停工指令； 10.10复工指令； 11、监理设施与设备仪器 11.1监理办公设施 11.2监理设备仪器 12、对本工程的安全文明施工监理要求 1、项目概述 1.1. 综合说明 1.1. 工程名称：江夏区杨家湾还建楼 1.2. 建设单位：武汉市江夏城建投资有限公司 1.3. 工程地点：江夏区古驿道与东湖路交会处 1.4. 总建筑面积：54559.79㎡ 1.5. 施工工期： 天 1.6. 施工合同总造价：约 万元人民币 1.2. 工程概况 本工程项目属房屋建筑，本建筑为框剪结构，建筑层数为地下一层，地上24层，建筑高度为74.70M，建筑面积为54559.79㎡，工程抗震设防烈度为6度，耐火等级一级，在一类、二类环境类别中合理使用年限为 50年。 1.3. 结构 1.桩基混泥土强度C25。 2.基础混凝土强度C40 基础梁、底板、顶板、侧墙、专用防水混凝土、抗渗等级P6，基础垫层混凝土强度C25。 3.标高23.4M以下 柱、墙混凝土强度C40,梁、板混凝土强度C30。 4.标高23.4～47.3M之间 柱、墙混凝土强度C35,梁、板混凝度强度C30。 5.标高47.30M以上 柱、墙混凝土强度C30,梁、板混凝度强度C30。 2、监理工作的指导思想、目标、内容、范围和依据 2.1.监理工作的指导思想 通过运用监理工作的各种基本方法，来实现其监理工作的中心任务，即为监理工作的指导思想。 2.1.1.监理工作的中心任务，就是运用科学的方法，将本工程的投资控制在预期的投资限额以内；工期控制在合同工期之内；工程质量达到合同要求等级，争创国内一流水平的质量总目标。 2.1.2.监理工作的基本方法 运用目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等科学方法，为实现本工程所确定的投资、工期、质量三大目标提供保障。 2.2. 监理工作目标 将投资控制在预期的投资限额（ 万元人民币）以内；将工期控制在 天以内(无不可抗力因素影响情况下)；工程质量等级达到合格标准。 2.3. 监理工作内容 监理工作内容是本工程施工阶段全过程的“四控制两管一协调”，具体内容如下： 2.3.1审查施工单位各项施工准备工作，签发开工报告； 2.3.2督促施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施； 2.3.3审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施； 2.3.4参与设计交底及图纸会审； 2.3.5审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格； 2.3.6审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验； 2.3.7监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 2.3.8抽查工程施工质量，对隐蔽